买二手房的坏处都有哪些？

二手房的坏处，没有什么坏处啊！你买的是不是商品房（有房产证的）.二手商品房一般是费用多一点！看你买的二手商品房有没有满5年，没满5年就一个营业税（5.6%），如果满了5年，就没有营业税费用也就比较少！买二手房之前，你最好查清楚这个房子的产权，看清不清晰！如果有问题，最好就把问题落实清楚！如果你是找中介买的，这个中介都会帮你查清楚的！

最大的坏处可能就是你看走眼了,买了一套有严重缺陷的房子,其他的应该和新房比的话只有有点没有缺点。二手房最好的地方就是能够实地看房,通过肉眼能观察到房子的结构。户型。周边的优缺点,方便你选择,而期房或新房往往会通过开发商的宣传,或者开发商刻意的掩盖使得不是很专业的买房人漏掉很多劣势。

你打算买二手房了？其实二手房没什么不好，只是看着旧了一点。实在要说他的坏处的话，可能是你的卖家跟邻居相处不好，那你就会受连累了。这个你先调查清楚吧。

别人住过的，心理不舒服，房子旧了点，其他都比新房好.地段,学校,医院,交通,商场,菜场,

好处是：基本上买来就可以入住的，社区基本比较成熟。不好是：装修是按照别人的风格来的，不是自己喜欢的。

房子不够新,其它的如果了解好了应该是没有问题的.

其实二手房的好处还是很多的,包括1、因为是现房,不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险,即买即住,无需等待。2、房屋结构户型清晰明确,不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样。3、配套都已经运营磨合了一段时间,物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚。4、房屋的地理位置上选择余地也大。新商品房的位置选择上受限制较多。5、入住两年内的二手房价位一般比同样位置的新房低约20%左右,入住时间越长,价位相差越多。坏处(其实应该是需要注意的地方):1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷,无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要把握好,付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序,避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况(第一关把握好的话,一般第二关问题不大)。4、如果是年代较久的房屋,线路可能会有所老化,在二次装修时需要重新更换。5、二次装修费用会比新房费用相对较高,一些装修公司普遍不太喜欢装修二手房。一般情况下,性价比最高的二手房屋是在入住两到五年的房屋。