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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>二手房> 二手房房产评估要怎么做,具体有哪些流程?

二手房房产评估要怎么做,具体有哪些流程?

标签: 二手房
热心网友|回答3次|2020-08-14 13:49:59
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优质回答

  • 热心网友
    2020-08-14 19:33:52
    1.二手房交易中价格评估指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。2.二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估,可以说,房产评估在二手房交易过程中起到承前启后的功效。3.目前,房地产评估机构对二手房进行评估有:市场比较法、收益法、成本法等方法,目前大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法。

其他回答

(2条回答)
  • 热心网友
    2020-08-14 21:48:32
    二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。
  • 热心网友
    2020-08-14 14:29:39
    房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

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