我想知道全款买房最快多久能拿到房产证？

热心网友|回答3次|2020-07-29 14:24:36

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热心网友

2020-07-29 16:14:24

全款买房子房产证多久能下来；只要商品开发商完善了以下手续，房产证在3-6个月就能办理下来。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

（2条回答）

热心网友

2020-07-29 16:24:11

全款买房30个工作日左右时间能办：办理到到入住一般需时一个月左右，能拿到房产证快则一个月，慢则一年左右；交清全额房款，就可以自行去缴纳契税和印花税，住房维修基金；拿到所有纳税凭证，和购房合同；付款票据，自己去房管部门办理你的房产证；快一点一个月左右就能拿到房产证，慢一点的可在入住一年左右能拿到房产证。
热心网友

2020-07-29 15:12:11

根据合同约定办理。如果超过期限，可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。