提示
回答成功，可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房屋交易只签署合同没过户，算不算偷税？
热心网友|回答8次|2020-05-28 14:25:09
我来回答
收起回答
0/2000
优质回答
-
热心网友2020-05-28 20:07:28不算，这个是你的权益，建议早点去过户，可以避免风险。
其他回答
（7条回答）
-
热心网友2020-05-28 22:13:11可以的,但是你也有权做出决定
-
热心网友2020-05-28 21:35:54不算，但是契税有一定缴纳时间的期限，过期可能有滞纳金。
-
热心网友2020-05-28 19:42:58去所属房管局就能查到。
-
热心网友2020-05-28 18:44:58签订了正式合同，交易就是合法有效的！
-
热心网友2020-05-28 18:19:09你在签订合同时租客和你说的是做什么的，就按她说的办，如果没说，当时你也没问的话，那就没法办了，实在不行，你就的和租客好好说说，别影响邻居生活。
-
热心网友2020-05-28 17:35:57合同规定的是不是，租赁房屋是作为居住使用，不做他用，这种情况属于租客违约，可以解除合同
-
热心网友2020-05-28 16:46:58你好，乙丙之间是效力待定的合同，如果甲及时更名过户，乙丙之间的合同就是有效的，反之就是无效的。你可以致电详细咨询。，王思远律师
相关问答
-
1个回答
办理资金监管会影响房屋交易、纳税、不动产登记“最多跑 一次”
不会。恰恰相反，我们在推行资金监管时，把涉及政府部门房屋交易、纳税、不动产登记“最多跑一次”以外的，涉及房屋交易的网签备案、资金监管、评估、银行贷款等全流程的各个事项，会同银行、房地产经纪机构等机构通过“一窗（站）式服务”全部办理完成。解决了房地产经纪机构服务人员、买卖双方在银行、房地产经纪机构、行政审批服务中心几个地方跑路的问题，大大缩短了群众办理房屋交易全流程的时间，减少了双方同时到场的次数。也不影响群众到政府部门办理房屋交易、纳税、不动产登记“最多跑一次”事项，从受理到拿证时间还是1小时不变。
2021-11-17 10:50:58 -
7个回答
房屋交易土地产权问题
这个得看你的房屋产权是否可以分割出来了！如果不能那你就不能得到赔偿！
2020-12-10 11:41:25 -
6个回答
房屋交易中遇到这些问题怎么做？
首先你指的交易是有房产证后的交易，还是在原始底单上更名的交易如果房产证可以直接更名，这是最理想的，更名的费用是开发商定的，你今后就在出本的时候发生费用，契税印花税公共维修基金总体在购买价百分之7左右先说一下你们之间的关系，如果是特别好的情况下，等出本先做公证在等5年过户，但如果一般，我不建议你等5年，因为我在做你这样房的单子时候遇到很多期间反悔的事情，最严重的就是底单不能更名买方先出钱够买此房，当然也是亲戚，当时只是口头约定，但时候对方矢口否认。对于一次性付清房款的，需要交纳1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%,房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%；2、印花税：房屋成交价格的0.1%；3、登记费：80元/套；4、交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；5、土地出让费：房款1%20元工本费；6、营业税：房屋成交价的5.55%；7、个人所得税。有的时候能多花点钱买个踏实其实也不错，你说那？
2020-11-27 10:33:06 -
10个回答
房屋交易了5年只办理了公证,双方都反悔能撤消公证吗？
公证了的话也是可以反悔的,他也可以去办理取消公证的手续或办一份公证的补充说明,也是可以不把房子过户给你的,最好就是赶快办啊,至于你说的三个月有效的是见证书,和公证是有所不同的.
2020-09-25 13:52:04 -
6个回答
房屋交易中遇到这些问题怎么办？
房产证上的面积，是需要经过房管部门核准的。你如果有问题，也只能去找这个“主管部门”。如果说你拿到装修钥匙的时候与购房时的合约日子是一致的，也就是说：开发商将整体房屋交付物业管理公司的时间是2009年7月，物业如此的收费是不合理的，当然可以拒交。
2020-07-29 13:41:43 -
2个回答
打算全部使用现款进行二手房买卖交易,房屋中介说要把全部现金交给房管部门,才给办房屋交易手续,有这回事
全款经房管部门都交银行委托
2020-07-03 14:49:45 -
2个回答
房屋交易更名有无交易税？
二手房交易税已经出台几年了，全国的，你说的是国五条，这个还没有出台。过户给你妈不用，拿着死亡证明，户口本，和你爸妈的结婚证就可以了，共同财产不用过户税，但是手续很难办。这个国五条不影响。但是过户给你就麻烦了
2020-06-12 15:04:33 -
3个回答
关于房屋交易评估价有哪些具体规定?
二手房交易评估是什么1．房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。另一方面，如果我们在出售房屋前，通过房产评估精确估价，也能对所卖的房子心里有个谱，利于我们尽快出售。2．一套旧房价值几何，可不是评估师凭经验“毛估”出来的，必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。二手房交易中价格评估是什么二手房交易评估指的是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。评估业与寻常百姓的生活密切相关，最常见的要数置换物业评估了。随着房产二、三级市场日益繁荣，旧房估价作为房屋置换前期的重要环节，受到广泛关注。随着我国房地产市场发展，房地产交易的范围越来越大。伴随着我国住房结构的变化，住房交易市场也越来越完善。完善的住房市场，包括新房市场和旧房市场：还包括出售市场和出租市场。随着住房市场的逐步完善，二手房交易将会越来越活跃。在我们庆贺住房二级市场交易活跃的同时，不能忽视的是关于二手房的合理判断与评估问题。
2020-05-18 15:31:50 -
5个回答
存在权利限制（抵押、查封）的房屋交易时，应该注意些什么？
1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
2020-05-13 11:40:13 -
5个回答
房屋交易营业税
二手房屋买卖营业税,个人购买个人房产的产权登记,必须房产评估窗口进行房产评估,然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。1、房屋所有权证。2、国有土地使用证原件及复印件。3、卖方夫妻双方身份证及户口(或结婚证)原件及复印件。4、买方身份证原件及复印件。注:1、转让方离婚前购买的房屋须提供法院裁决书或离婚证(判决书和离婚证上有注明房屋产权的归属)。2、离婚后购买的房屋,须提供相关证明,证明是离婚后购买的房屋。3、转让方丧偶的应提供丧偶时间证明,如丧偶前夫妻双方购买的住房应办理继承权公证书,如丧偶后本人购买房屋可自行出售。产权登记费:由买方交纳。住宅:80元/套(计价格[2002]595号);非住宅:550元/件(发改价格[2008]924号);转让手续费:住宅:买卖双方各缴纳3元/平方米;非住宅:按价格审核结果1%计收,由转让双方各承担50%。;庆政价字[2004]13号)契税:由买方交纳。住宅:1%;非普通住宅3%;非住宅:5%。(黑龙江省人民政府令第18号)
2020-05-08 08:54:48
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
