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房产如何过户啊?

标签: 过户
热心网友|回答6次|2020-05-18 16:56:36
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  • 热心网友
    2020-05-18 23:42:13
    你应该先确定是赠与还是继承或买卖过户给你。如果是赠与或继承,都要先公证。带房产证和你爸和你的身份证到公证处办理赠与(或继承)公证,然后凭公证书和房产证以及身份证到房产交易中心大厅办理产权过户手续。赠与要缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税收。继承要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,缴纳5.5%的营业税(满五年的免),20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。通过买卖的税费与继承一样。你可以根据自己的实际,选择适当的过户方式。

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(5条回答)
  • 热心网友
    2020-05-18 23:54:21
    石家庄房产分为桥东和桥西两个房管局双方过户时原房主需准备:产权人本人到场,带上身份证、结婚证及房产证(都必须是原件),新房住:1.带上身份证、结婚证(或单身证明)及户口页(全是原件)先到房管局开查询证明,开好后就可以过户了。
  • 热心网友
    2020-05-18 21:35:50
    还是走赠与吧,如果是过户方便不满5年还要加收5.5%的营业税呢
  • 热心网友
    2020-05-18 21:29:13
    如果是协议离婚就应该注明啊!他不去你是办不了过户手续的。可以咨询一下律师嘛!这是最简单有效的方法!
  • 热心网友
    2020-05-18 19:41:27
    什么小区的房子?具体过户事宜请拨打免费咨询电话石女士
  • 热心网友
    2020-05-18 19:31:07
    您好!房屋过户的话只需要交税费及85元工本费就可以,带着身份证、户口本、结婚证即可

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