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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>二手房> 现在二手房交易的价钱是按照建筑面积还是使用面积计算的

现在二手房交易的价钱是按照建筑面积还是使用面积计算的

标签: 二手房
热心网友|回答9次|2020-05-14 18:40:11
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-14 22:01:09
    房子价钱是按建筑面积算的,还有公摊面积

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-05-14 23:43:15
    按照建筑面积,也就是产证面积。
  • 热心网友
    2020-05-14 22:34:05
    除掉公摊面积,实用面积误差如果大于0·5平方,卖方应向你退还你们所交易的差价,因为他是卖方,房产证上所注明的面积,就是卖方对你们交易的承诺和保证,具备法律效力。房主买房时,面积不够,那是他和开发商之间的纠纷,现在,只要你们交易成功,就属于你和房主之间的纠纷,与开发商无关,你不应负担自房主购房之日起到现在房价起落的责任,假如房价上涨的话,他会按他从开发商手里买的价格卖给你吗?他们纯粹是在狡辩,目的就是少退钱,良心大大的坏······了。
  • 热心网友
    2020-05-14 22:12:09
    你好,是建筑面积,希望能帮到你。
  • 热心网友
    2020-05-14 21:01:25
    现在的格式合同是可以选择按照建筑面积还是套内面积计算,不过实际上都是按照建筑面积出售的。
  • 热心网友
    2020-05-14 20:42:46
    世建筑面积算的,当然平层贵,多层比高层贵!
  • 热心网友
    2020-05-14 19:27:25
    建筑面积不过二手房交易很少按每平米单价阿。。。一般都是总价的
  • 热心网友
    2020-05-14 19:27:10
    建筑面积贵多少没有标准多层贵
  • 热心网友
    2020-05-14 18:53:04
    当然是啦!建筑面积就是你的室内面积加上公摊的面积,也就是多层的得房率会高点一般在85%左右高层的得房率会低点一般是70%左右呵呵所以你要计算好自己的需求面积再买房子啊!不过你买的时候是按照建筑面积计算房产面积,而当你想卖的时候也是这样计算的啊不吃亏的!
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