楼房屋顶防水补漏处理方法有哪些?
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防水补漏一般要多少钱1、对于私人工程来说,包含人工及材料,大约在30元每平左右,大概是二层焦油一层玻璃布一层卷材。2、对于承包工程来说,所需的费用大约是在50-60元每平,相对来说,比起私人工程,费用会更高一些。3、对于单纯的补漏施工来说,价格一般是在100元一处,当然若是漏点较多,价格会适当降低一些,由此可见,不同的施工团队,使用不同的方法,针对不同的补漏情况,使用不同的材料,所对应的收费都会有一定的出入。防水补漏一般要多少钱-补漏方法1、传统方法从传统方面来讲,出现这种状况一般是防水层出现问题,所以通常会将外层的瓷砖撬开,再讲防水层挖开,重新做过防水,再铺设瓷砖,这种方法所需的人工、材料及时间都要非常多,消耗较大。2、最新方法传统方式就是哪里漏了补哪里,而目前的新方法则是摒弃了这种观念,直接在瓷砖外层做好防水防漏的工作,其实只要把外面的瓷砖表层做好防水,防水效果是一样的。防水补漏如何施工?1、对于新装或改装的用户来说,在对浴室地表做防水时,建议要先用水泥砂浆先将地面找平,接着再做防水处理,这样能有效防止因防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。2、在施工时,应当仔细督促相关人员好好处理边角及一些不显眼的地方,并且所有的防水涂料一定要涂抹到位,这样才能避免问题的出现。3、施工结束之后,一定要进行防水试验,具体操作方式是将浴室的所有下手口堵住,并堆砌一道25厘米高的"坎",然后在卫生间中灌入20厘米高的水,24小时后看其是否有渗漏现象。
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1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够。SBS最好能用好一点的!4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多
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1、将裂缝用凿子开出20x30mm的槽,要沿开裂的缝隙两头各延长20-30公分。并将槽边松动酥软的部位去除。2、用清水用毛刷将剔出的槽沟清洗干净3、将cf-2000高效复合防水剂,活成腻子状,带水堵漏是要稍硬一些,然后填充到凿开的槽内。密封压实即可。填充前一定将沟槽喷水湿润。可以带水堵漏操作后立即止水堵漏。30分钟可止2公斤压力渗水。24小时可抗7公斤压力渗水。4、最好两步以上完成。第一步要将cf-2000高效复合防水剂和沟内墙体充分接触,第二步填平抹光压实即可。5、处理多年反复渗漏的节点时,需要槽沟更深更宽一点。填充密实要更多次数,就能保证处理后不再再次开裂。谢谢
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屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修?
正常的维护应该由物业进行,但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时,目前我们在现实生活中所碰到的情况,屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的,其他的小区并不是太了解,建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
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03年的房子,过了保修期,现在要动用业主维修基金修屋顶
我认为合理;因为小区是一个整体的,谁又能保证现在没漏水的楼顶以后不会漏水呢?
2020-12-02 11:21:29 -
4个回答
房屋屋顶漏水怎么办呢?应该找谁修呢?
1、检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。5那么房顶漏水怎么办。在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
2020-10-27 11:30:50 -
1个回答
新买一年多的房子屋顶漏雨!小区物业给修了56次了都没有修好!现在漏雨的地方越来越严重了!我该怎么办?
你好吗,,这是属于房屋顶楼防水层没做好,现在如果你小区竣工时间在2年内,一般建设单位土建应该负责维修,你找物业要求物业找建设单位来维修还属于保修期内,重做防水层。如果你是老式小区,那么基本建设单维保期已过,那么你可以找业委会,只有通过业委会同意才能动用维修基金来大修。不通过业委会,你指望物业花大价钱给你修,是不可能的。谢谢,请采纳
2020-05-21 16:37:21 -
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屋顶漏水,我到底应该找业主还是找物业?
一般在商品房入住时都交了物业管理费和维修费等费用,你可以将具体情况向物业反映,争取物业部门向商品房开发商联系,力求妥善得到解决。实在不行,可以到房管部门进行投诉或是向人民法院起诉。
2020-04-23 09:55:09 -
3个回答
楼房屋顶防水补漏处理方法有哪些?
防水补漏一般要多少钱1、对于私人工程来说,包含人工及材料,大约在30元每平左右,大概是二层焦油一层玻璃布一层卷材。2、对于承包工程来说,所需的费用大约是在50-60元每平,相对来说,比起私人工程,费用会更高一些。3、对于单纯的补漏施工来说,价格一般是在100元一处,当然若是漏点较多,价格会适当降低一些,由此可见,不同的施工团队,使用不同的方法,针对不同的补漏情况,使用不同的材料,所对应的收费都会有一定的出入。防水补漏一般要多少钱-补漏方法1、传统方法从传统方面来讲,出现这种状况一般是防水层出现问题,所以通常会将外层的瓷砖撬开,再讲防水层挖开,重新做过防水,再铺设瓷砖,这种方法所需的人工、材料及时间都要非常多,消耗较大。2、最新方法传统方式就是哪里漏了补哪里,而目前的新方法则是摒弃了这种观念,直接在瓷砖外层做好防水防漏的工作,其实只要把外面的瓷砖表层做好防水,防水效果是一样的。防水补漏如何施工?1、对于新装或改装的用户来说,在对浴室地表做防水时,建议要先用水泥砂浆先将地面找平,接着再做防水处理,这样能有效防止因防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。2、在施工时,应当仔细督促相关人员好好处理边角及一些不显眼的地方,并且所有的防水涂料一定要涂抹到位,这样才能避免问题的出现。3、施工结束之后,一定要进行防水试验,具体操作方式是将浴室的所有下手口堵住,并堆砌一道25厘米高的"坎",然后在卫生间中灌入20厘米高的水,24小时后看其是否有渗漏现象。
2020-05-12 10:40:06
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