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买二手房如果不能过户,应怎样写合同更保险。
买二手房如果不能过户,应怎样写合同更保险。
热心网友
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回答2次
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2020-05-08 09:10:05
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热心网友
2020-05-08 15:56:15
房屋不过户,对买方而言风险会比较大.从法律上,卖方可能会一房多卖,或是将该房另行抵押,或是卖方因为其他债务纠纷导致房产被查封.一旦出现这种情况,买方的利益将无法得到实现.只要一天不过户,什么都有可能会发生的.即使你的合同写得再详细,一样会有变数.如果你确实想购买该房,建议房款不要一次性付清,否则你对对方完全没有任何约束力.而且,在协议中对于如果对方不配合你过户的违约金也要写高些.但终究这都不是绝对保险的办法,毕竟又想长期不过户又想不承担风险是不可能的.
其他回答
(1条回答)
热心网友
2020-05-08 14:07:53
不能过户,那就不存在合同怎么写了,那是根本就不敢买,你钱给了人家,可房产证上还是人家的名字……
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