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二手房出售140平要多少钱？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
热心网友|回答3次|2020-04-16 09:50:40
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热心网友2020-04-16 20:12:25两种方法可以卖出，一种方法时买家预先支付你房款，让你在银行将房产解压，然后你们办理房产过户手续，另一种方法是买方继续在银行贷款，但是买方要符合续贷的条件，基本税收如下:二手房交易要交的税费:契税1%（必须要交），个税:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加5.56%的营业税。（房产证超过两年免交营业税）
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（2条回答）
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热心网友2020-04-16 17:42:37契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
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热心网友2020-04-16 10:13:05营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
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