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求购二手房费用问题?请问有哪位网友晓得,谢谢!
求购二手房费用问题?请问有哪位网友晓得,谢谢!
热心网友
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回答3次
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2020-04-10 09:49:06
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热心网友
2020-04-10 11:17:31
1、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。2、印花税:与契税一并征收,税率为房价的千分之一,按规定买卖双方分担,但由于数额较低,一般都是买方负担。3、营业税:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准!!),交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由中介协调双方商定各自负担比例。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-04-10 22:17:11
中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。
热心网友
2020-04-10 12:38:34
评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。
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