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求购二手房不够五年注意什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
热心网友|回答4次|2020-04-08 09:23:23
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热心网友2020-04-08 21:40:11满2年就可以了！但要根据地方的政策细则，还有你的房子的面积。普通住宅免征，（140平米为界限）非普通的差额征收营业税。
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（3条回答）
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热心网友2020-04-08 19:14:24买二手房，买方需要交纳契税及其他费用（交易费，工本费，评估费，抵押工本费，购房证明费，公证费）；卖方需缴纳个人所得税和营业税。
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热心网友2020-04-08 14:05:23由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）
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热心网友2020-04-08 12:36:14营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收
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