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有谁能告诉我房贷多少年合算?
有谁能告诉我房贷多少年合算?
热心网友
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回答3次
|
2020-04-07 09:49:40
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热心网友
2020-04-07 19:21:44
大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-04-07 22:32:56
首先我们要了解房屋贷款的要求:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。贷款人有稳定的高收入,可以选择短期贷款,这样需要支付的利息也越少;而收入不稳定或者低收入人群,最好是贷款时间长些会比较划算。一般来说月供不要超过月收入的50%,尽量控制在30%以内,否则会降低生活质量。
热心网友
2020-04-07 14:15:11
这个要根据个人实际情况决定。通常你去银行贷款,银行都会默认帮你选择等额本息的贷款方式,通常我们选择贷款方式的时候,是有等额本息和等额本金这两种选择的。如果你申请贷款的时候不和银行提出要求,银行会默认你是申请等额本息,因为等额本息所产生的利息是要比等额本金产生的利息要高的。
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