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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 二手房都有什么税费呀?

二手房都有什么税费呀?

热心网友|回答4次|2020-04-01 09:32:53
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  • 热心网友
    2020-04-01 11:28:00
    买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、中介费:1%×总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%卖方:A、普通住宅1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1%5、中介费1%×房屋总价B、非普通住宅1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2%5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25%6、中介费1%×房屋总价易发布二手房网为您解答

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2020-04-01 21:19:21
    普通住宅交易费用有两种情况:1)产权证已过两年,费用有1.契税:成交价的0.5%2.交易服务费:6元/平米(含地下室)3.产权登记费:80元2)产权证是两年内,费用有1.契税:成交价的0.5%2.交易服务费:6元/平米(含地下室)3.产权登记费:80元营业税:成交价的5.5%个人所得税1%
  • 热心网友
    2020-04-01 19:48:03
    契税个税是必交的营业税根据房子是否满五年以及是否是普通住宅有区别动迁房及经济适用房有土地出让金还有维修基金具体根据每个房子不同有区别
  • 热心网友
    2020-04-01 11:22:39
    二手房需要交契税,个税,营业税。
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