购买多层5楼带阁楼的二手房，和1层区别在哪里将来好脱手吗

五楼带阁楼面积大赠送多，一楼如果不带花园就没有五楼好看个人一楼适合老人毕竟五楼爬起来了会有点累

5搂的多层带阁楼的，一般来说得房率是非常高的，设计好的话，可以做成“空中别墅”也有很多人喜欢这个户型，但是是顶楼一般人又纠结隔热防水问题，加上一般多层房子又是不带电梯的，这个是硬伤，年轻人生活节奏快接受不了没电梯，老年人会喜欢这种户型却又体力跟不上，所以如果没有电梯的，出手会有影响，有电梯的话这种房子还是很多人喜欢的。

5楼优点：1.房子采光性很好；2.阁楼买廉价，面积大；3.复式住所，装上楼梯，设计好的话，比较提档次；4.一般有个大天台，能够弄美丽一点，夏天在屋面看星星；5.屋面能够种菜、养花。缺陷：1、顶楼是屋面，屋面防水材料时刻久了，就会老化，失掉防水功用，要首要避免渗水；2、顶楼高，年纪大的人不适合住；3、顶楼从风水视点讲，不接地气，有的当地是考究这个的；4、顶楼直接招太阳晒，夏天如果屋面保温作用欠好，因热胀冷缩，屋面结构会与砌体填充墙发作缝隙，这样往往形成墙面开裂和外墙渗漏；5、顶楼一般冬冷夏热 6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲，有安全隐患。

1楼优点：方便老人和小孩出行、最易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。缺点：采光最不好、容易返潮、最容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、最易遭盗窃、蚊虫多。