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高层住宅配备几部电梯？一个单元几部？
热心网友|回答3次|2019-09-05 21:22:49
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热心网友2019-09-07 21:38:09如何确定高层住宅电梯配备的数量呢，《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。希望对你有帮助。 -
热心网友2019-09-06 21:42:59高层住宅电梯的配设台数 1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。 2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能
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热心网友2019-09-06 03:32:55一般来说，高层住宅配备几部电梯呢？一个单元至少2部！因为电梯发生故障时维修、正常每月2次的例行保养，都会停运，一个单元一部电梯肯定不够用！
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5个回答
高层一楼交电梯费吗?有没有谁知道？
根据《实行政府指导价管理的电梯运行维护费用标准》,以10层、20层、30层为基准层,区分有人值守和无人值守,分别制定了电梯运行维护费标准。《办法》规定,电梯运行服务首层住户,只需交纳其他楼层住户电梯运行维护费的30%即可。电梯运行维护费可以按栋,也可以按物业管理区域核算。在北京,电梯起始层为住户的住宅,每平方米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)×30%。此外,还根据不同的楼层有所差别。以10层、20层和30层为基准层,每增减一层,费用也增减1%,但总的增减不超过5%。北京物业管理处处长:一楼不交电梯费合理,市建委将在物业立法中进行研究。他说,如果把电梯作为房屋的必要的设施设备,这个费用所有业主都应承担。但一楼用户确实不坐电梯,不交费也合理。首层业主可协商免交电梯费,居住在首层的业主是否交纳电梯费法律没有明确的规定,但是首层的业主可以通过业主大会,以决议的形式来免除电梯费交纳的义务。法律规定首层业主电梯费交纳可以和物业公司协商。
2021-06-11 16:40:25 -
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高层电梯费怎么收?高层电梯费收取标准高层楼电梯费怎么收
一、加压费一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱。二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。但二次加压供水,存在加压、储存设施,加压、储存设施有不同的组成形式,从而构成不同类别的二次供水系统。；有的地方对X米以上XX楼层以上是有规定的，建议你可以自行查询当地的文件。加压费不分档二、如果有地下车库，那么电梯费一楼也有。电梯费这个要额外交的，高层多出电梯费，但一般不到一元钱。扩展资料狭义的12层及12层以上的住宅建筑我们称为为高层建筑，随着社会的发展目前多数城市把18层及以上建筑称为高层建筑。高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。
2021-01-07 11:11:21 -
4个回答
高层住宅电梯费是怎么收的?高层电梯费多少钱?
1，电梯费用是按单元楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。
2020-10-19 10:10:51 -
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电梯洋房和高层哪个好？区别是什么？
区别如下：1、两者楼层数目不同：花园洋房在3-6层左右，小高层在9-11层左右。2、建筑风格不同：花园洋房建筑风格为外国风格，多为欧洲和北美风格；3、建筑容积率不同：从容积率角度，花园洋房的容积率不超过1，小高层建筑的容积率约为别2.5-1.5，4、建筑面积不同：相同面积下，花园式住宅面积一般占总面积的8%—10%，而小高层住宅则达到2.5%—1.5%。5、位置不同：花园洋房基本上位于城市郊区或离城市稍远的地方，由于小高层住宅相对较高的容积率，城市中会出现小高层住宅。
2020-07-02 15:40:27 -
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小高层电梯收费标准是怎样的
目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。最好的办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的特殊服务，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。
2020-06-09 16:02:15 -
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高层住宅电梯收费标准是怎样的?
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准
2020-03-30 13:32:19 -
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高层住宅电梯是怎么一个收费标准?
1，电梯费用是按单元楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。
2019-10-09 06:38:42 -
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高层如何晒被子？各位发表一下呀？
您哪里有阳台吗？如果有的话，可以拿到阳台去晒，如果没有您可以找一个有阳光的地方，把被子放在那儿，就行啦。您也可以把被子放到您的朋友（当然是住在您那栋楼的的低层朋友那里。）欢迎您的提问，再见！
2021-06-11 16:35:53 -
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高层如何供水？咨询一下谁知道呢？
普通高层是生活水泵房的变频水泵直接供水超高层在楼栋中间设立二次水箱，再利用水泵向上压送。主要看楼房的高度来决定供水的方式。
2021-06-11 16:25:34 -
3个回答
高层如何安装空调？具体需要注意什么事项？
高层空调是怎样安装上去？关于这个问题，有很多说法。现在高层设计的空调机位很多都不合理，安装比较危险且不方便日后维修，如果物业没有强制要求，最好按照空调安装工的建议选择安装位置。
2021-06-11 16:25:17
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