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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>购房问题> 高层住宅电梯收费标准是怎样的?

高层住宅电梯收费标准是怎样的?

热心网友|回答4次|2020-03-30 13:32:19
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  • 热心网友
    2020-03-30 13:46:40
    根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:按家庭人数收费:每人每月最高10元按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准

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(3条回答)
  • 热心网友
    2020-03-30 21:54:31
    不一样,一般从二楼开始收费起步价二三十元,然后根据每层几户,物业收费标准,每层加一到三元不等。比如25起价。一层加一元。你家11楼。就是25+10,一个月35.
  • 热心网友
    2020-03-30 16:54:13
    住在一层的住户要交电梯费的。一,根据《物权法》规定,电梯像其他公共资源一样,属于全体业主共有,一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额,应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务,并不是只供部分业主享用的特约性服务,不会因为有些人不乘电梯,电梯的运行维护成本就降低。因此,一层应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。二,但在国家没有明确规定的情况下,有两种情况可以例外,。第一,在房屋销售前,房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的;第二,业主委员会召集全体业主讨论,一致认为部分业主的费用可以减免,物业公司也能接受这一结果的,底层住户可以不缴或少缴电梯费。
  • 热心网友
    2020-03-30 14:34:30
    电梯属于固定资产,固定资产的含义就是使用周期在一年以上的,单位价值在2000元以上的资产。固定资产的寿命就是它的使用年限,在这个年限以内,计提折旧费用,然后加上维修和保养的费用,就是电梯的使用费用了。计提费用的年限可长可短,根据物品的新旧程度而定,如果是新的电梯,全部费用摊到它的使用期限之内,一般电梯使用期限都超过20年,可是物业一般都是按照比较短的时间计提折旧。物业的折旧计提周期短,就可以多收电梯使用费,也是因为物业的合同期一般都比较短。电梯的维修保养都是专业人员上门维修养护,物业都是和他们签订维修保养的合同,这个费用是固定的。
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