拆迁房可以销售吗？

　　房子是每个人都需要购买的产品，但由于房子的销售价格相对较高，所以我们在购买时必须更加谨慎，详细了解房子位置的未来发展是否客观，只有客观的地理位置才能在未来提高房价。下面我们一起了解下拆迁房可以销售吗？希望这些介绍可以帮助到您。

　　拆迁房能卖吗？

　　一般来说，这里的拆迁房屋是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁人居住的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置家庭，这类房屋的销售不仅受到法律法规的规范，而且受到当地政府相关地方政策的限制。所以它与一般的商品房交易有很大的不同。

　　搬迁房屋一般分为两类：

　　一种是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。根据部分地方规定，被安置人取得该配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不能上市。

　　另一种是拆迁部门通过其他方式安置或为安置人购买的中低价商品房（与市场价格相比）。与普通商品房相比，这类商品房没有区别。属于被安置人的私有财产，无转让期限，可自由上市交易。

　　当然，集体土地上建有一些安置房，属于小产权房，不受法律认可和保护，即使出售产权也不转让。

　　法律依据：

　　《国有土地房屋征收补偿条例》第二十一条被征用人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征用人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供用于产权交换的房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　以上是关于拆迁房屋可以出售吗？的文章介绍，我们可以知道被拆除的房屋不能出售。生活中已经列入拆迁对象的房子大部分人也不会进行销售，因为拆迁补偿款还是 非常可观的。