现在一套房的契税是多少?缴纳契税的注意事项有哪些呢

　　很多人可能知道买房要交契税，但是很多人可能总觉得对交契税要多少钱感到困惑。毕竟买的房子数量不一样，所以契税的缴纳税率也不一样，整体也会有一定的差异。现在一套房的契税是多少？缴纳契税有哪些注意事项？下面会有详细的介绍。

　　现在一套房的契税是多少？

　　目前全国大部分城市契税收费标准相同，北上广深长沙契税收费标准不同。家庭第一套房90平以下1%，90平以上1.5%，家庭第二套房90平以下1%，90平以上2%。三套以上家庭，不看面积，统一3%。以上税率适用于全国大部分城市。北京、上海、广州、深圳一般区分第一套房和第二套房。第二套房及以上不看面积3%，长沙也是第二套房及以上不看面积4%。

　　现在纳税基本上是以家庭为单位，而不是以个人为单位。例如，男人在婚前买了一套房，婚后以女人的名义买了一套房。在这种情况下，婚前的套房仍然应该计入家庭的数量，即以女人的名义买房仍然按照第二套房缴纳契税。家庭是指夫妻和未成年子女。如果孩子是成年人，那就是一个独立的家庭。

　　缴纳契税的注意事项是什么？

　　1.亲自到场，交契税的时候一定要亲自到场，也就是说房产证上有谁的名字，谁到场交，不能找别人代替。但是房产证上有多个名字的时候，去一个就行了。

　　2.无房证有效期。缴纳第一套房契税时，要注意。缴纳前，需要在购买第一套房的户口所在地房管局开具无房证明，并凭无房证明缴纳税款。而且无房证明的有效期一般为10-30天，因地而异，买家要抓紧时间。

　　3、提前询问支付方式，部分地方税务局支付方式，包括转账、现金、支票、信用卡等，但地方只能支持其中一种方式，所以提前询问当地地方税务局的支付方式。

　　现在一套房的契税是多少？缴纳契税有哪些注意事项？以上文字比较清楚，必须缴纳契税。无论是买第一套房子还是买第二套房子，还是有更多的房子，只要买了房子，都要交相关的契税，交契税的时候要当场办理。