如何“补办”购房合同呢？

　　在我们的生活中，有时候我们很粗心，例如，如果我们不下定决心失去购房合同，我们该怎么办？让我们向您解释如何补办。

　　现房如何补办购房合同？当我们买房子时，无论是新房子还是二手房子，都需要有购买合同，如果你买新房子，那么与开发商签署，一旦发现丢失，首先与他沟通，向他解释情况，看看他是否可以与你签署，这取决于他是否同意，一般来说，不会拒绝，费用由我们支付，只需要他出具相关证书，如果你买了现有的房子，根据我国现行规定，即房屋交易必须登记有效，如一些新建筑没有时间登记房地产信息，无效，法律不受保护，因此如果办理转让登记手续，从法律上消除，因意外丢失造成的隐患，只需填写丢失材料，如果购买未来房屋，未办理房地产登记，可以到当地人民政府，房地产管理部门和土地管理部门查询，开发经营企业应与我们签订预售合同，预售人应在签订合同之日起30天内到上述两个部门办理登记手续，如果已办理产权登记，自然不用担心，因合同损失和收据隐患，住房贷款朋友知道，购买合同提供给银行，没有购买合同，银行不能办理贷款。如果买方失去合同，措施是在报纸上发表声明合同无效，三个月后，报纸做预售登记机关申请注销合同，然后与开发商签订合同，然后做预售登记，在此期间买方需要承担，发表声明和合同成本，以及新合同的印花税。

　　五证有哪些？当我们收到房子时，检查开发商的文件是否完整，这是非常重要的，直接影响我们是否可以申请产权证书，五证书是国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设项目许可证、商品房预售许可证、商品房销售许可证，是买方必须审查最重要的文件，缺乏上述文件，商品房不具备销售条件，购买房屋最常见的是开发商推迟交付，开发商往往在预售合同中，如只注明竣工日期，而不是交付日期，使用水电安装、质量验收、社区配套完成后，如一些模糊语言，我们签订合同，注明开发商不能按时交付责任，合同有一些空白条款，需要双方填写或主要特别注明。

　　不要给坏商家机会有一些不良的商家，就会在就会在合同的空白处做手脚，这个案例在过去是非常常见的，比如不能按时交房，或者是手续缺失等，都会对我们造成不利的影响。