为什么买房一定要选品牌开发商?

　　为什么要选择品牌开发商买房？

　　买房时应该选择本地开发商还是品牌开发商？毕竟，房地产开发商是否可靠将决定你买的房子是否真的宜居，你入住后的物业服务质量，甚至你的房子是否会升值或贬值。那么，品牌房地产企业的优势是什么呢？

　　为什么买房要买大品牌？

　　- 品牌实力-

　　大开发商实力雄厚，资金周转能力好。一方面可以保证房子几年后建成，而不是资金链断裂一半，开发商跑路成了烂尾房。这样至少我们买房的时候可以看到真正的房子，拿到钥匙，更安全。

　　另一方面，如果强大的开发商在后期雄厚的开发商可以积极补救。他们不仅建了一栋楼，还卖了一栋房子。如果出了问题，他们害怕破坏品牌，通常会积极处理。

　　- 施工质量 -

　　大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，大开发商更注重品质和口碑。

　　大品牌要建立自己的品牌并不容易，所以一般来说，他们永远不会轻易摧毁自己的品牌。如果房子真的有问题，他们比业主更担心，在法律程序中会更正式。在与开发商玩法律游戏时，你可以遵循法律程序。

　　- 配套设施 -

　　大开发商占地面积大，社区规模大，提供更完善的硬件配套设施，社区规划更合理。在物业服务方面，大开发商非常有吸引力。对于自己的物业，从征地到业主，一站式服务更负责任、更敬业，但生活成本将高于小开发商的房屋。

　　- 教育问题 -

　　大交易项目中，大开发商往往能够引入更好的教育资源，使大品牌开发项目更具吸引力。

　　- 保值增值 -

　　大开发商的品牌影响力让买家相信买房可以保值甚至增值，大开发商开发的房地产升值空间更大。如果房价下跌，也会更有抵抗力。

　　对于普通消费者以从以下几个方面来判断：

　　1.开发商以往的业绩；

　　2.项目总开发量和开工量。这一点很重要。一个总建筑面积60万平方米的大型项目，第一阶段只开工两栋楼。这样的开发商有实力吗？

　　3.市场份额，同期开工项目多，市场份额很高。没有一定的实力很难应付；

　　4.工程进度。开发商的实力也可以从工期是否有保障中看出。

　　我们买未来的房子，买两年后的房子，是对未来的期望，选择大品牌，更大的优势是你可以去开发商的其他项目实地感受，心里有一个期望，比虚幻的保证更强。