江苏连云港：首套房首付比调至20%

　　近日，记者从江苏省连云港市住房和城乡建设局获悉，连云港房地产市场调控发展领导小组办公室发布《关于促进连云港房地产市场健康稳定发展的通知》。

　　根据通知，首套房首付比例按20%执行。引导商业银行逐步降低抵押贷款利率，缩短贷款审批周期。扩大住房公积金制度的覆盖范围和使用范围，对灵活就业人员给予存款补贴，吸引灵活就业人员参与公积金制度，帮助灵活就业人员解决住房问题，改善生活条件。提高公积金贷款质量和效率，简化贷款申请材料，为连云港行政区域内申请住房公积金贷款的员工，取消申请人及其配偶（包括未成年子女）住房公积金存款地和购房地点的查房证明，以职工家庭住房公积金贷款次数作为住房数量的标准。

　　在商品房预售规模方面，将城市原高新区范围和备案价格高于1.2万元/平方米的项目和每次不少于3万元/平方米的预售规模调整为按幢审批发放。

　　在经营性土地投标方面，经营性土地投标保证金支付模式由出让金总额低于5000万元；出让金总额5000万-1亿元5000万元；出让金总额超过1亿元的50%调整为出让金总额的20%。支付期限模式由合同签订后一个月内一次性支付剩余土地出让价调整为合同签订后6个月内一次性支付剩余土地出让价。

　　在开发企业信用管理方面，连云港将扩大城市房地产开发企业信用评估的A类覆盖面，将A类企业的比例从10%调整到20%，使更多的房地产开发企业在预售进度和预售资金使用方面获得优惠政策。

　　同时，在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上，探索房地产项目建设经营的保障，释放一定数额的资金用于房地产项目的建设和运营。