尾房值得买吗？

　　在一些买家看来，尾房相当于别人选择剩下的房子，事实上，不缺乏一些高质量的房子，买家可以综合考虑项目的整体相关因素，仔细选择，选择合适的房子，而不是听到尾房。一般来说，选择尾房需要四个主要因素：

　　1、质量：买尾房，首先要看的是房子的质量好不好，如果质量不好，价格再优惠也买不到。

　　2.地理位置:选择好的位置和区域是关键，好的位置可以方便购房者自住或出租。

　　3.价格:作为尾房，价格比期房略有上涨是正常的。如果太高，买家需要权衡性价比，货比三家。

　　4.实地考察:由于尾房多为现房，购房者可以实地考察社区环境和生活设施是否方便。

　　另外，延伸一点知识:尾房≠烂尾楼，有买家认为尾房不好可能是因为烂尾房的存在。尾房和烂尾楼其实是两个不同的概念。

　　烂尾楼是指因开发商无法继续建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。

　　建筑物烂尾的原因有很多，为有效避免购买烂尾楼，建议购房者从以下几个方面入手：

　　1、详细了解项目开发商的整体实力，正确判断市场供需；

　　2、掌握国家政治经济环境的动态；

　　3.购买期房项目要慎之再慎，必须全面调查造成烂尾的所有因素。