房子过户后,原业主拖欠物业费用怎么办?
2022年03月11日 16:27
来源：房产超市网
[导读]2018年9月，买方通过中介购买了一套两居室，并和业主签订了 《房屋买卖合同》，房屋过户不久，买方一家就搬入了新屋，同时物业也送来了费用催缴单，在物业了解情况得知：原业主很长时间没有缴纳物业费。买方立即给原业主打电话，但业主邱先生却拒不配合
2018年9月，买方通过中介机构购买了一套两居室公寓，并与业主签订了 房屋销售合同。房屋转让后不久，买方的家人搬进了新房子。与此同时，该物业还发送了费用催收单。根据对该物业的了解，原业主已经很久没有支付该物业费了。
买方立即打电话给原业主，但业主邱先生拒绝配合付款，声称转让与他无关。
由于买方之前在中介公司存了2万元，作为物业保证金，认为应该足够支付，所以中介也告诉原业主低消费，后期所有物业水电总额高达3万元，最后买方只能承认剩余欠款。
案例提醒：虽然物业保证金看起来很少，但有必要进行资金存款。预留更多的住房资金可以降低房屋交易的纠纷率。同时，在转让前实施水电物业等费用。在转让过程中，我们不能粗心大意地忽略细节。
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