国有土地
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房屋国有农田拆迁农田怎样补偿
房屋国有农田拆迁农田怎样补偿。伴随着我国经济发展的持续发展趋势,老百姓生活水平平稳提高,当今在各大城市中的住房房屋一般使用权全是归屋主个人全部,假如因国家集体利...
2020-07-27 09:22:00 -
国有土地和集体土地是怎样定义的
国有土地和集体土地是怎样定义的。我国土地是归国家全部的,可是有国有土地和集体土地之分。一般大家只具有土地的所有权,在一定期限内可依规应用土地。
2020-07-15 07:24:00 -
国有土地的拿地流程是如何的
国有土地的拿地流程是如何的。国有土地使用权的行为主体十分普遍,一切企业和本人,包含海外的机关事业单位和本人,合乎依规应用中国国有土地标准的,都能够变成中国的国有...
2020-05-20 17:33:00 -
5个回答
国有土地出让形式主要有哪几种?
我国国有土地有偿使用制度的形式主要有哪几种?(1)土地使用权出让,即国家以土地所有者的身份,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,由土地使用者按照出让合同的约定向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的最高年限按不同的土地用途确定;出让的方式有协议、招标、拍卖三种。(2)土地使用权出租,即国家将土地出租给承租人使用,由承租人向国家缴纳租金的行为。这种方式,出租的年限一般较短,每年缴纳的租金较少,承租人承受能力较强,容易被承租人接受。目前,有的地方已普遍实行了这一有偿使用方式;有的地方正在进行试点。(3)土地使用权作价入股,即国家将土地使用权作价,作为出资投入企业,形成国家股,国家从企业生产利润中取得相应的股息。这种方式,实质上是国家向企业的一种投资行为。(4)土地使用权授权经营,即国家以一定年期的土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。被授权的公司和投资机构负责该土地的保值、增值,并可以凭政府主管部门发给的授权委托书向其他企业以作价出资(入股)或者租赁方式配置土地。(5)收缴土地使用费或者场地使用费,外商投资者与中国企业依据《中华人民共和国中外合资经营法》、《中华人民共和国中外合作经营法》等法律,在我国取得土地使用权,中方企业或者外商投资企业依法向中国政府缴纳土地使用费或者场地使用费。
2020-05-14 19:47:47
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