海南长岛蓝湾在哪里?
海南长岛蓝湾在哪里?

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海南房产中介有哪些
2022-01-07 14:18:24 -
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海南海口房产中介哪家好
2022-01-07 14:14:45 -
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新海南里二手房均价是多少?
当前,“楼市拐点”成为房地产行业的热门词,一些城市也确实有新房和二手房价格下降的迹象,但对于海南这个市场来说,目前降价的可能性是非常非常小的,特别是二手房价格。相对于内地来说,海南的二手房价格还是很低的,有些较偏的路段的价格是1500元/平米不等。目前,海口二手房市场的交易均价在2500元/平米以上,随着新房价格上涨、物价的上涨,二手房的价格也会随之上涨。海南以旅游地产概念和岛外销售特点的房地产市场的迅速活跃,势必会带来二手房销售的一个爆发期。
2020-09-24 11:16:30 -
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想在海南买二手房,但不知道该怎么选比较好的二手房,请大家走过路过给个建议。
你好,购买二手房需要注意很多。1、二手房交易中评估分两种,一种是银行,按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。还有一种是房地局,当房产进行买卖的时候需要向国家交付一定的税费,根据你的地段和其他情况决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。评估标准都有相关的法律法规明文规定,是绝对无法“人为”的,所以不要轻易相信二手房中介承诺的“人为调节”一说。2、要想钱花得明明白白,在合同上应把代收费后中介要办理的项目、按什么标准收费、收多少费用,写得清清楚楚。此外,还要写上一句非常关键的话:“笔笔见发票”。这句话非常管用,双方为收费问题发生纠纷后,不管是向房管部门投诉还是到法院打官司,有了这句话,维权要容易得多。3、购买二手房时一定要注意房主房屋手续是否齐全,其中,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买方来说甚至有得不到房屋的极大风险。除此之外,房屋产权是否明晰也是买家需要考虑的,有些房屋有好多个共有人,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。值得注意的是,一旦达成购买意向之后,买卖双方一定要到松原市房产局的房产交易大厅,查清所要交易的房屋属性等自然情况,这样才能避免在交易中出现转嫁个税等问题。4、办理房贷过程中,卖方为尽快得到全款,减少交易风险,往往会要求担保公司担保,让银行先放款,后抵押。担保费的收取国家没有明文规定,由交易双方协商收费。事先中介应将收费标准告诉买方。担保公司收费后,也要出具发票。
2020-07-06 14:09:49 -
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西海南沿34号二手房最新成交价是多少?
应给好卖吧,大概价格就在9000多左右!
2020-05-20 16:31:45 -
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目前海南的物业管理水品怎么样?
带房产证身份证去自来水公司,电力公司直接办理
2020-05-13 13:45:40 -
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1月初在海南买了个房子,现在开发商说房产新政说的岛外购买不给贷款,我在网络上查询了下,根本没这回事!
政策不一定都能在网上发,你可以直接找政府部门咨询房贷的问题,若没有那么一说就要找开发商了,或许要玩把戏;忽悠你;
2020-04-09 11:13:54 -
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海南购房需要注意哪些问题
海南买房注意事项1、在海南看房买房要注意选定目标,实地考察,一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。2、在海南买房要注意房屋的质量,买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼,3、在海南买房时签订认购书应该注意认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况,确认开发商已经拿到预售许可证。4、在海南买房要注意五证是否齐全,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。5、在海南买房要注意签订合同时,房产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约、责任范围、注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。6、在海南买房要注意验收房屋时严格把关,检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。
2020-03-30 14:52:29 -
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海南落户代办需要什么
海南户口优势: 一.子女优先就读公立学校,接受优质教育。 子女上学:免除借读费,可根据片区就近入学;未来孩子高考比其他城市更有竞争力,使用转换分,高考录取分数低等。 二.一人入户,全家随迁。 三.可申请经济适用房。 四.买房不限购、买房不限购、买房不限购。 五.购车上牌无受限 六.求职升迁不受限 七.优厚的社保医疗福利待遇,生病养老无忧。 八.平时,本地解决,无需奔波,省时省力。
2019-10-07 12:33:13 -
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海南长岛蓝湾在哪里?
2021-12-01 09:56:27
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