登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
交易过户
>
过户流程
>
房屋如何过户名,什么手续?如何收费?
房屋如何过户名,什么手续?如何收费?
热心网友
|
回答2次
|
2021-06-11 16:43:06
我来回答
收起回答
0
/2000
优质回答
热心网友
2021-06-11 22:53:10
一般所谓的过户指更换房屋产权证上所有人的姓名,把原有的所有人换为新的所有人。你们要换名字,趁房产证还没办下来,赶快去找房产局的产籍管理室,一次就办完了。
其他回答
(1条回答)
热心网友
2021-07-14 17:04:09
置业顾问
2021-07-14 17:04:09
在线咨询
1、如是赠与房产过户,需缴纳个税+契税+公证费。如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
2、以买卖房产的过户费用有:营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算:一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;另一种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
二手房过户需要什么证件?二手房过户带什么资料?
1
二手房屋过户不经房主直接由开发商过户是否合法?
2
房屋过户都有哪些手续
3
现在房屋还能过户吗
4
房屋如何过户?在哪办理?需要哪些资料?
5
凭购房合同可以落户吗?落户条件有哪些要求?
6
有关二手房过户时需要注意的问题!
7
各位大侠请帮帮我!使用权的房子应怎样办理过户手续?
8
房产证谁拿了都允许过户?
9
以前用我姑姑名字在上-海自建的房子,属于街上的门面房,现在要过户到我和我老婆的名下来,费用多少?
10
待回答问题
房屋装修贷款利率多少
工行装修贷利率是多少
北京公寓出租多少钱一个月
长沙公寓出租多少钱一个月
保定哪有公寓房出租便宜的
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
花语禾府
御璟湾
绿城·馥香园
臻悦府
绿城·湖境云庐
嘉宸府
紫城·峰睿里
花语璟庭&百花璟里
春山禾府
建发方洲·缦云
玖晟园
云上悦府
韵禾园
蓝城·春风烟雨里
绿城·滨河鸣翠府
绿城·晓风印月府
水木槜园
科大·书香湖畔
城投鸿翔天樾府
紫城·峰荟里
香茗湖1号
香堤春晓
隐沐度假酒店
奥龙湾生活广场
御景苑
万科时代之光
金辉优步大道
一观园
蓝湾臻园
中信泰富锦棠
中信泰富锦辰
恒大观澜府
远洋大河宸章
郡宸府
中海左岸
龙湖春江天玺
万科四季都会
新力璞园
卓越晴翠
龙湖锦麟天序
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:13656837788