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买卖房屋要交哪些税?
买卖房屋要交哪些税?
标签:
房屋
热心网友
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2020-08-03 15:32:18
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热心网友
2020-08-03 18:23:57
二手房交易的税费,经济适用房:未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%已购公房:1,成本价房:土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收2,标准价房:补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳)再缴纳土地出让金,同上
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-08-03 23:28:00
一、个人购买商品房时应缴纳以下税款:(1)、非住宅按3%缴纳契税;(2)非普通住房按3%缴纳契税;(3)、普通住房按1.5%缴纳契税;(4)、按0.03%缴纳印花税二、个人购买房改房时需缴纳以下税款:(1)、非普通住宅按3%缴纳契税;(2)、普通住宅按1.5%缴纳契税;(3)、按0.05%缴纳印花税;(4)、按土地等级*分摊的土地面积*年期修正系数缴纳土地出让金。三、个人转让二手房要交的税款1、营业税=售房价×5%。2、印花税=售房价×0.5‰3、个人所得税?售房价—原购房价—合理费用(当初业主购房时所产生的税费,即:契税+印花税)×20%。根据财税1999?210号文件规定,个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税根据税收新政的规定,从今年6月1日起,个人购普通住房超过两年(含两年)转手交易的,暂时免征营业税,但其它各种仍然照收。
热心网友
2020-08-03 22:58:39
二手的还新的!?
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