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二手房出售满二年要注意什么？谁晓得详细介绍下呗。
热心网友|回答3次|2020-04-20 09:35:10
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热心网友2020-04-20 17:58:56二手房交易购买后，满二年和满五年已基本无任何区别了，因为营业税满五年的规则现在已经已改为两年；二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。所以根据现在的政策规定是没有区别的。
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（2条回答）
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热心网友2020-04-20 22:35:38现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。
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热心网友2020-04-20 21:51:22是否满2年或5年，并非以交易日期或是出证日期，而是以购买日期为准。楼主请查看你的房产证，最后一栏的“附记”那里会写有一行字，例如“X年X月X日向XXX（人名或单位或开发商）购买”的字样，这个日期即是购买日期，以此为准。
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