公积金贷款利率标准怎么样？信用良好就能申请贷款成功吗？

标签：公积金贷款

热心网友|回答3次|2019-09-24 07:08:25

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热心网友

2019-09-25 08:44:03

　　各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。 1、贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%; 2、贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。

　　2019年公积金贷款需要什么条件?

　　1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
热心网友

2019-09-25 08:44:03

　　公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
热心网友

2019-09-25 08:44:03

　　申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

　　具有完全民事行为能力;

　　公积金缴存证明(或住房公积金卡);

　　申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

　　所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

　　职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

　　职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;

　　具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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