新房交付时的“水电表”读数是否应该为零？如何核查？

　　一、新房交付水电表读数是否应为零

　　常规理想状态下，新房交付时水电表读数‌理论上应为零‌，避免业主承担施工阶段产生的水、电费用。

　　部分精装修交付的新房，因验收阶段调试灯具、家电等操作，电表可能存在10-50度的初始低读数，该部分费用依法由开发商承担，无需业主支付。

　　2026年6月起实施的新版供水条例、7月实施的电表检定新规明确，水表、电表的购置、检定、轮换费用均由供水、供电企业承担，业主无需支付表具相关的额外成本。

　　二、水电表读数核查方法

　　‌读数确认‌：找到水表井、电表箱位置，直接读取表盘数字，区分红色小数位和黑色整数位，完整记录当前数值并拍照留证。

　　‌状态核验‌：检查表具外观是否完好、有无破损锈蚀，确认表具户号与购房合同标注信息一致。

　　‌责任划分‌：和物业、开发商工作人员共同在验房单上签字确认初始读数，明确交付前产生的非零读数费用由开发商全额承担。

　　‌异常处理‌：若读数异常偏高，可要求对方出具供水、供电部门的初始计量证明，拒不配合的可向住建部门投诉维权。