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收房验房
房屋折旧如何计算？
房屋折旧是因自然损耗、技术进步或经济环境变化等因素导致房屋**随时间减少的过程，其计算需结合折旧方法、房屋成本、预计使用...... [详情]
2025-11-04 10:14
精装房瓷砖空鼓超30%必须重铺吗？
精装房瓷砖空鼓超30%通常建议重铺，但需结合空鼓位置、施工工艺及安全风险综合判断。若空鼓集中于**区域（如主要通道、受力墙面...... [详情]
2025-10-30 10:22
小区交房的标准是什么？
小区交房需满足多方面标准，涵盖法律文件、房屋质量、配套设施、环境卫生及验收流程等**环节，具体如下：一、法律文件齐全开发...... [详情]
2025-09-04 13:39
楼盘烂尾，购房者可解除买卖、贷款合同？
楼盘烂尾时，购房者有权解除买卖合同和贷款合同，且无需继续偿还贷款，相关责任由开发商承担。这一结论基于最高人民法院最新发布...... [详情]
2025-07-18 09:22
政府应该承担保交楼的责任与义务吗？
政府应当承担保交楼的责任与义务，这一结论基于法律、政策、实践及社会稳定需求四方面支撑，具体分析如下：一、法律层面：政府责...... [详情]
2025-07-10 09:38
哪些城市实施信托物业了？
目前，成都、广州、合肥、常州、北京、太原等多个城市已经实施了信托物业模式，以下是一些具体案例：成都：自2019年开始实践信托...... [详情]
2025-06-27 09:43
什么是信托物业？
信托物业是一种将信托制度引入物业管理领域的创新模式，其**在于通过信托关系重构业主、物业企业和资金之间的关系，以解决传统...... [详情]
2025-06-27 09:40
开发商赠送面积是否写入不动产证？
开发商赠送的面积通常不会写入不动产证。具体分析如下：赠送面积的性质：开发商赠送的面积多为阳台、飘窗、露台、错层、地下室等...... [详情]
2025-06-17 09:41
法拍房原业主拒不迁出户口，能否强制迁移？
法拍房原业主拒不迁出户口，目前无法直接强制迁移，但可通过协商、申请协助或法律途径解决。以下为具体分析：根据《中华人民共和...... [详情]
2025-06-09 10:50
如何处理延期交房导致的租房过渡期费用？
一、明确责任主体与法律依据责任认定开发商责任：若延期交房因开发商原因（如资金链断裂、施工延误等），需依据《商品房买卖合同...... [详情]
2025-05-28 09:43
如何处理物业费、水电费未结清问题？
处理物业费、水电费未结清问题，需结合实际情况，从沟通协商、法律途径、技术手段等多个维度综合施策，以下为具体解决方案：一、...... [详情]
2025-05-28 09:30
维修基金收费标准是什么？
维修基金收费标准因物业类型、地区政策等因素而异，以下是常见收费方式及标准：一、按建筑面积计算商品住宅/非住宅计算方式：按建...... [详情]
2025-05-23 09:30
空置房怎么和物业协商减免物业费？
与物业协商空置房物业费减免需遵循合法合规、有理有据的原则，以下为具体步骤和策略：一、协商前的准备工作查阅当地政策法规确认...... [详情]
2025-05-14 09:11
哪些城市空置房可以少缴物业费？
截至2025年5月，国内多个城市针对空置房出台了物业费减免政策，以下是一些具体城市及政策内容：一、明确出台空置房物业费减免政策...... [详情]
2025-05-14 08:46
商品房住宅可以改造成民宿吗？
商品房住宅可以改造成民宿，但需满足法律条件并办理相关手续。一、合法性依据根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主...... [详情]
2025-04-18 09:19
缴纳物业费可以提取公积金吗？
缴纳物业费可以提取公积金，目前全国多地已实施相关政策，具体规定如下：一、提取条件与材料基本条件：家庭无未结清的住房公积金...... [详情]
2025-04-10 09:18
公摊面积占用怎么处理？
当公摊面积被占用时，可以采取以下步骤来处理：一、初步沟通与协商收集证据：首先，应收集占用公摊面积的相关证据，包括照片、视...... [详情]
2025-01-09 09:05
交房一般是什么流程？
交房是购房者与开发商之间进行房屋交接的重要过程，一般流程如下：一、前期准备接收通知：开发商以书面形式通知购房者在约定时间...... [详情]
2024-12-23 09:47
我如何知道自己的房子是否存在质量问题呢？
要判断自己的房子是否存在质量问题，可以从以下几个方面进行考量：一、考察房屋主体结构质量地基与承重墙：检查地基是否有下沉、...... [详情]
2024-12-18 09:02
交房验房不合格怎么办？
交房验房时，如果发现房屋存在质量问题，可以采取以下措施来维护自己的权益：一、了解房屋质量问题的分类根据我国法律规定，可以...... [详情]
2024-12-18 08:58
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