本地问答
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退房后营业税可以退吗?退房退款已经缴纳的税款怎么办?
答:根据《财政部、国家税务总局关于营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件2第一条第(十三)项第二款规定,试点纳税人发生应税行为,在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税,营改增试点后因发生退款减除营业额的,应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。因此,房地产开发公司因购房人退房而发生退款减除营业额的,可以向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。
2019-09-24 08:09:37 -
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收房前可以退房吗?验房时发现问题可以拒绝收房吗?
答:业主应该在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一人一份,上面明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。此外,开发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》,《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》,否则可以拒收,由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。验房时发现的问题一定要开发商承认并且约定处理方案,若开发商拒绝承认房屋存在问题,建议您收集相关证据,证明不是购房者不按时收楼。不过并不是房屋质量出现问题,购房者就可以要求开发商退房的。当然,如果房屋主体结构质量不合格,需依照有关规定经委托工程质量检测机构核验证实的,购房者才有权退房。
2019-09-24 08:01:01 -
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廉租房住户会被监控银行流水吗?谁能说说呢?
答:廉租房申请条件:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房申请流程:一、提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、受理、配租:1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件,进行摇号配租配售。7、摇中,进行配租廉租房;未摇中,继续轮候或取消资格。
2019-09-21 09:10:37 -
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廉租房未住钱能退吗?应该怎么做呢?
答:廉租房是不能买卖的,产权属国有,钱入光棍手一去没回头,你只能是在事先不知情的情况下向卖家追讨
2019-09-21 08:34:43 -
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全椒廉租房摇号在县公安局吗?谁有什么建议呢?
答:廉租房申请条件:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房申请流程:一、提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、受理、配租:1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件,进行摇号配租配售。7、摇中,进行配租廉租房;未摇中,继续轮候或取消资格。
2019-09-20 09:00:47 -
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买房11楼好吗
答:买房子选择11楼也是可以的,对于高层建筑来说,11层属于中间楼层,视野比较清楚。通风、采光效果好
2019-09-20 08:36:26
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