本地问答
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法院查封的在建工程能否办理预售许可证
答:根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的第二十二规定:国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门明知土地使用权、房屋已被人民法院查封、预查封,仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的,对有关的国土资源、房地产管理部门和直接责任人可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理。因此,不可以办理预售许可证。
2014-06-14 09:20:09 -
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房产证还没拿到手,怎么能转到我儿子的名下?
答:本案涉及房产证过户手续,只要符合法律法规,随时可以过户,房产证是最终产权凭证,之前需要有相应合同文书来约束。
2014-06-11 14:06:49 -
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宅基地更名,需要什么手续呢?
答:宅基地适用一户一宅原则,只要符合国家土地相关法律政策,随时可到土地管理部门提出产权变更申请。
2014-06-11 14:05:00 -
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房产信用贷款不用抵押可以吗?
答:房地产信用贷款是指银行针对房产、地产和建筑业的生产经营所发放的贷款以及对居民购房、建房的消费性贷款。而房地产信贷资金的主要来源是住宅基金存款和储蓄存款。这就意味着基金存款和储蓄存款实际上起到了银行贷款担保的作用;因为一般情况下银行发放贷款,都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物,要求申请人对其持有完全所有权,由于无抵押信用贷款,一般情况下银行风险很大,所以很少有银行用简单程序来做,即便有,也会要求客户在此银行有存款,而且发放额度很低。
2014-06-11 12:02:58 -
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二手期房能买吗?需要注意什么?
答:二手期房买卖风险:1,买卖合同无效之风险;2,房产交付时间、权属变更,登记时间不容易控制;3,房屋质量争议自身权力维护困难;4,无法杜绝“一房二卖”可能因此,律师建议购房者谨慎为之
2014-06-11 12:01:26 -
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淘宝投诉电话是什么
答:9510211
2014-04-13 21:29:41
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