本地问答

多久交房？

A户行，130平是多层吗亲

东岸世家1号楼什么时候交房啊

洋房什么价格？顶楼复式带露台?

我发布的房子怎么显示已下架了呢

谁有聚贤佳苑的业主群，谢谢

火车道一拆，太阳海岸会划为石臼吗？

关于裕升大唐华府

学区华府00

高新雅园最近有什么优惠活动吗

A户型还有嘛，在几楼的，大约多少钱

答：1.5左右

有多大面积的？

答：项目小高层面积约130m2，洋房面积约150 m2，联排院墅面积约260 m2,双拼院墅面积约300m2。

什么时间开盘

答：房源在售，开完盘了

车位、储藏室价格

学区房学位占用几年清

答：分小学学段和中学学段，一个学段只能有一个学生报名上学，直到小学毕业或中学毕业才空出该学段。小学和初中两个学段之间互不影响，也就是说在报名上小学的房子，不影响初中报名；在报名上初中的，不影响小学报名，但只要小学没毕业，就不能用来再报小学，初中也是如此。

购买二手房网签需注意哪些

答：1、查验房产证 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如果是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。 2、核实卖方身份 当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明。核实卖方身份，如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看他的档案资料；如果是卖方有代理人，看他有没有经过公正的授权委托书。 3、核实网签信息 买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实。 4、核对卖房身份 仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是一致，原则上是一个字都不能错。 5、资金托管 网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。购房者最好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。

厨房铺瓷砖有什么讲究吗？

答：这是我在网上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考：1、厨房间的操作环境是高温环境，选择瓷砖的色彩应当以浅色和冷色调为主，譬如白色、浅绿色、浅灰色等色泽。这样的色彩会令人在高温条件下感受到春天的气息和凉意，并且，浅色调能令人感觉空间在扩大延伸，避免了深色调在狭小的空间里使人感到沉闷和压抑。2、因为厨房间有很多橱柜，橱柜的背面不应当铺贴瓷砖，因为在这样完全被橱柜遮挡的地方铺贴瓷砖完全是一种浪费。3、一般厨房间比较小，有窗有门还有橱柜，净面积比较小，为了避免浪费和保持空间的协调性，应当选择规格小的瓷砖，这样铺贴的浪费会很少，避免了大规格瓷砖切割等施工带来的诸多不便。

验房时测算出房屋使用面积少了怎么办？

答：和开发商协商 把少面积的退钱/国家有规定的面积差距允许范围在3%

二套房契税

答：按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。