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地震后开发商未交房理应怎么对住户解决

标签: 开发商
热心网友|回答8次|2020-06-04 15:08:57
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-04 18:17:37
    房地产业中有个概念叫不可抗力!其中包括,火山、地震、泥石流等自然灾害。也就是说开发商可以保证在人为的环境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力!所以在地震中倒塌的已购商品房是全部由购买人来承担的!至于贷款的话,要看银行与开发商之间的交涉了!不过一般可以办理按揭的项目都会投保!所以保险公司也会承担一部分!如果该房产质量没有问题的话应由购买人来承担.购房合同上应有注明如果是由不可抗力造成的房屋损坏应由购买者来承担!(注:除非该房还没有交房)

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-06-04 22:57:44
    没必要,金湖天地24小时保安,监控录像,安全的很。
  • 热心网友
    2020-06-04 22:19:51
    这个属于不可抗力因素。可以先去法院起诉开发商,然后想办法去和银行交涉
  • 热心网友
    2020-06-04 21:35:29
    您好,要求是合理的,因为是您的因素导致房屋漏水的,您负有检修的责任。如果您住在楼下,楼上这么天天漏水,相信您肯定也不会愿意。您应当去找人检修房屋漏水的地方,这样您住的舒服,邻里之间也会和睦。现在既然楼下的住户提出这种要求,您可以与他协商赔偿的金额
  • 热心网友
    2020-06-04 21:01:43
    是谁的责任就谁出咯.可以跟林邻居协商一下.
  • 热心网友
    2020-06-04 18:35:17
    由于地球在不断运动和变化,逐渐积累了巨大的能量,在地壳某些脆弱地带,造成岩层突然发生破裂,或者引发原有断层的错动,这就是地震。▲学校避震正在上课时,要在教师指挥下迅速抱头、闭眼、躲在各自的课桌下。在操场或室外时,可原地不动蹲下,双手保护头部,注意避开高大建筑物或危险物。不要回到教室去。震后应当有组织地撤离。千万不要跳楼!不要站在窗外!不要到阳台上去!必要时应在室外上课。▲家庭避震地震预警时间短暂,室内避震更具有现实性,而室内房屋倒塌后形成的三角空间,往往是人们得以幸存的相对安全地点,可称其为避震空间。这主要是指大块倒塌体与支撑物构成的空间。室内易于形成三角空间的地方是:炕沿下、坚固家具附近;内墙墙根、墙角;厨房、厕所、储藏室等开间小的地方。▲公共场所避震听从现场工作人员的指挥,不要慌乱,不要拥向出口,要避免拥挤,要避开人流,避免被挤到墙壁或栅栏处。在影剧院、体育馆等处:就地蹲下或趴在排椅下;注意避开吊灯、电扇等悬挂物;用书包等保护头部;等地震过去后,听从工作人员指挥,有组织地撤离。在商场、书店、展览、地铁等处:选择结实的柜台、商品(如低矮家具等)或柱子边,以及内墙角等处就地蹲下,用手或其他东西护头;避开玻璃门窗、玻璃橱窗或柜台;避开高大不稳或摆放重物、易碎品的货架;避开广告牌、吊灯等高耸或悬挂物。在行驶的电(汽)车内:抓牢扶手,以免摔倒或碰伤;降低重心,躲在座位附近。地震过去后再下车。▲户外避震就地选择开阔地避震:蹲下或趴下,以免摔倒;不要乱跑,避开人多的地方;不要随便返回室内。避开高大建筑物或构筑物:楼房,特别是有玻璃幕墙的建筑;过街桥、立交桥;高烟囱、水塔下。避开危险物、高耸或悬挂物:变压器、电线杆、路灯等;广告牌、吊车等。避开其他危险场所:狭窄的街道;危旧房屋,危墙;女儿墙、高门脸、雨篷下;砖瓦、木料等物的堆放处。▲强震过后如何自救1、地震发生后,应积极参与救助工作,可将耳朵靠墙,听听是否有幸存者声音。2、使伤者先暴露头部,保持呼吸畅通,如有窒息,立即进行人工呼吸。3、一旦被埋压,要设法避开身体上方不结实的倒塌物,并设法用砖石、木棍等支撑残垣断壁,加固环境。4、地震是一瞬间发生的,任何人应先保存自己,再展开救助。先救易,后救难;先救近,后救远。
  • 热心网友
    2020-06-04 16:34:21
    没有防盗防,而且住户也不能安装防盗网的。
  • 热心网友
    2020-06-04 16:15:28
    应该找开发商,你得提取有利的证据。照片什么的。

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