“次新房”是什么意思?
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其实就是新房子了,也是炒家的房子。就是
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“次新房”是近期二手房地产市场出现的一个新名词,通常是指房龄在5年以下或者刚满5年的二手商品房,甚至包括大量的交房后根本就没有入住的全新商品房——这些房子的提供者通常都是“炒房族”。
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次新房:年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房:更新,规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好次新房相对于新建商品房:物业管理更加完善合理,价廉“屋”美!
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次新房也是二手房,是买方通过中介或直接从卖方买的没有住过(也有毛坯)的房屋。与一般二手房买卖交易没有区别。
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二次元,就是指二维的平面空间,用来指动画,漫画,动漫,CG,游戏等一系列平面的视界产物。在日本ACG作品当中所指称的“次元”,通常是指作品当中的幻想世界以及其各种要素的集合体。例如,一个规则与秩序与读者现存的世界完全不同,比如说魔法或钢弹所存在的世界,经常被称为“异次元世ACG图例界”,或简称为“异次元”。另外,在传统上,以平面的媒体所表现的虚拟角色,如漫画或动画中的人物,因其二维空间的本质,而常被称为“二次元角色”,以有别于现实(三维空间)的人物。但是,以三维电脑图像所制作的角色,因其处于虚拟世界又具有立体性的概念,而被称为“2.5次元角色”。立体造型的玩偶等物,从本来的定义来说,应该是三次元角色;但因为本身通常基于二次元角色立体化而来,又或者强调其虚拟的本质,所以有时候也被称为“2.5次元角色”基于以上的语源,那些只对于ACG当中登场的虚拟角色抱持兴趣或感情,而对现实中的异性没有兴趣的人,就被戏称为“二次元世界的住人”,情况严重者被戏称为“二次元禁断综合症”。
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比如去年开盘的新楼盘,产权证已经下了。
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是小区比较新的房子。。这样理解就好了,房子年代比较久的,就叫老公房
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一就交了房子,没有使用过的清水房
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新房和次新房比较那个好?
次新房怎么样?新房买不起可以选次新房!次新房通俗来说就是比较新的二手房。一般次新房是指竣工后房龄在5年之内的二手房或空置房。相对于其他二手房而言,次新房品相较新,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时,与新建商品房相比,次新房价格比较低。如果是已经装修好的,就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯,则只需装修即可入住。一、买次新房的好处1、即买即住:不用担心开发商延期交房,也没有开发商跑路的风险;此外,小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的,物业好坏,房屋质量、居住体验如何,问问便知。2、不用担心是凶宅:次新房相对于普通二手房,更新,不用担心是凶宅,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境等都做的更好,而且次新房房龄短,前任房主的使用年限也较短,相对于普通的二手房,基本不需要担心买到凶宅。3、可依据自己的需求进行选择:次新房中,有简装、精装,更多的是毛坯,大家可以依据自己的需求进行选择。如果说选装修好了的房子,也就相当于省去了装修的流程,且由于装修的时候早,甲醛少,买了就能住,房龄较短,所以装修的效果都比较现代,更受年轻人的欢迎,更关键的购买精装次新房能省下装修的大笔装修费用;而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。二、次新房的缺点1、交易流程复杂:次新房与买期房相比,买次新房的流程相对复杂。期房是直接与开发商交易,而次新房,则是中介、买卖双方,三方的交易,相比更容易产生纠纷。2、地理位置较偏远:没有汽车代步真的很不方便。当然,也有一些地理位置好的房子,市中心的次新房售价太高了,如果你经济能力好,可以考虑。对大多数人而言,市中心的次新房的房源少,可选择的范围小。3、过户麻烦:如果前任房主还没有办理房产证、或者是正在贷款阶段的话,需要先办理产权证或者是结清贷款后才能够正式过户。对于刚需买房一族来说,次新房确实是一个很不错的选择,但前提是要该房子产权清晰,并且能够符合自身的现实需要。我们都知道次新房也是二手房的一类。相比新房,次新房在交易方面比较容易出现纠纷。主要是因为二手次新房的交易手续,房产的买卖双方均为个人,交易双方的个人资质、诚信状况不是明朗,交易双方比较难掌握,建议买方最好寻找当地规模、名誉好的房产中介交易,这样买方获得保障会更全面。
2020-08-13 13:48:22 -
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什么叫次新房?买次新房有哪些优缺点?
一、次新房的特点1、次新房相对于新建商品房,物业管理、周边配套更加完善。2、次新房房龄较短,产权清晰,如果是已经装修好的,就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯,则只需装修即可入住。3、次新房相对于房龄老的二手房,更新,规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。二、买次新房的好处1、即买即住:不用担心开发商延期交房,也没有开发商跑路的风险;此外,小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的,物业好坏,房屋质量、居住体验如何,问问便知。2、不用担心是凶宅:次新房相对于普通二手房,更新,不用担心是凶宅,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境等都做的更好,而且次新房房龄短,前任房主的使用年限也较短,相对于普通的二手房,基本不需要担心买到凶宅。3、可依据自己的需求进行选择:次新房中,有简装、精装,更多的是毛坯,大家可以依据自己的需求进行选择。如果说选装修好了的房子,也就相当于省去了装修的流程,且由于装修的时候早,甲醛少,买了就能住,房龄较短,所以装修的效果都比较现代,更受年轻人的欢迎,更关键的购买精装次新房能省下装修的大笔装修费用;而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。三、次新房的缺点1、交易流程复杂:次新房与买期房相比,买次新房的流程相对复杂。期房是直接与开发商交易,而次新房,则是中介、买卖双方,三方的交易,相比更容易产生纠纷。2、地理位置较偏远:没有汽车代步真的很不方便。当然,也有一些地理位置好的房子,市中心的次新房售价太高了,如果你经济能力好,可以考虑。对大多数人而言,市中心的次新房的房源少,可选择的范围小。3、过户麻烦:如果前任房主还没有办理房产证、或者是正在贷款阶段的话,需要先办理产权证或者是结清贷款后才能够正式过户。对于刚需买房一族来说,次新房确实是一个很不错的选择,但前提是要该房子产权清晰,并且能够符合自身的现实需要。四、次新房购买建议1、看房细致、责任清晰买房不能忽视对二手房的房屋质量检查:要检查墙体是否平整,是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。同时,在交易时要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。2、细节问题多多加留意对于一些买房的关键性问题,如交易流程、房屋产权、交易税费等要弄清楚,需要看清合同规定的各项条款才能签字,而在交房环节上的一些细节问题也要多加留意,注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。3、选择靠谱中介对于初次购房或者没有什么购房经验的年轻人,建议最好还是找一家靠谱的中介,好的中介可以事半功倍。
2020-07-22 14:24:06 -
3个回答
什么是次新房?买次新房有哪些好处?
次新房,通俗来说就是年代比较新的二手房或空置房。一般是指,竣工后房龄在5年之内的房屋。一、次新房的特点1、次新房相对于新建商品房,物业管理、周边配套更加完善。2、次新房房龄较短,产权清晰,如果是已经装修好的,就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯,则只需装修即可入住。3、次新房相对于房龄老的二手房,更新,规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。二、买次新房的好处1、即买即住:不用担心开发商延期交房,也没有开发商跑路的风险;此外,小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的,物业好坏,房屋质量、居住体验如何,问问便知。2、不用担心是凶宅:次新房相对于普通二手房,更新,不用担心是凶宅,在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境等都做的更好,而且次新房房龄短,前任房主的使用年限也较短,相对于普通的二手房,基本不需要担心买到凶宅。3、可依据自己的需求进行选择:次新房中,有简装、精装,更多的是毛坯,大家可以依据自己的需求进行选择。如果说选装修好了的房子,也就相当于省去了装修的流程,且由于装修的时候早,甲醛少,买了就能住,房龄较短,所以装修的效果都比较现代,更受年轻人的欢迎,更关键的购买精装次新房能省下装修的大笔装修费用;而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。三、次新房的缺点1、交易流程复杂:次新房与买期房相比,买次新房的流程相对复杂。期房是直接与开发商交易,而次新房,则是中介、买卖双方,三方的交易,相比更容易产生纠纷。2、地理位置较偏远:没有汽车代步真的很不方便。当然,也有一些地理位置好的房子,市中心的次新房售价太高了,如果你经济能力好,可以考虑。对大多数人而言,市中心的次新房的房源少,可选择的范围小。3、过户麻烦:如果前任房主还没有办理房产证、或者是正在贷款阶段的话,需要先办理产权证或者是结清贷款后才能够正式过户。对于刚需买房一族来说,次新房确实是一个很不错的选择,但前提是要该房子产权清晰,并且能够符合自身的现实需要。四、次新房购买建议1、看房细致、责任清晰买房不能忽视对二手房的房屋质量检查:要检查墙体是否平整,是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。同时,在交易时要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。2、细节问题多多加留意对于一些买房的关键性问题,如交易流程、房屋产权、交易税费等要弄清楚,需要看清合同规定的各项条款才能签字,而在交房环节上的一些细节问题也要多加留意,注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。3、选择靠谱中介对于初次购房或者没有什么购房经验的年轻人,建议最好还是找一家靠谱的中介,好的中介可以事半功倍。
2020-07-03 14:58:50 -
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什么叫“次新房”啊?
年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这其中涵盖一部分尾房、债权房等空置房,也包含入住时间较短又再上市交易的二手房现在可归结为三点:次新房1、一般是现房,房屋质量有保证,风险系数小而且房屋质量公开、一目了然;
2020-04-16 09:13:59 -
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“次新房”是什么意思?
次新房指较新的二手房或空置房,一般指竣工以后房龄在5年以内的房子。
2020-04-15 09:06:12 -
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“次新房”是什么意思?
次新房,就是从开发商买的房子,第一次卖出来
2020-05-26 15:37:50
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