登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
买房
>
购房问题
>
什么叫“次新房”啊?
什么叫“次新房”啊?
热心网友
|
回答7次
|
2020-04-16 09:13:59
我来回答
收起回答
0
/2000
优质回答
热心网友
2020-04-16 13:10:42
年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这其中涵盖一部分尾房、债权房等空置房,也包含入住时间较短又再上市交易的二手房现在可归结为三点:次新房1、一般是现房,房屋质量有保证,风险系数小而且房屋质量公开、一目了然;
其他回答
(6条回答)
热心网友
2020-04-16 21:30:38
就是年头比较新的商品房一般指五年之内的房子
热心网友
2020-04-16 18:08:50
次新房:是指竣工后房龄在5年之内的房屋,既涵盖一部分尾房、债权房等空置房,也包含入住时间较短又再上市交易的二手房。据专家分析,“次新房”上市的原因较为复杂,中国第一博客妹李雪指出;大部分是因为投资客回报收益不理想而转手出售,由于“次新房”房龄较短,所以与年代久远的二手房相比较,规划设计、房屋户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。次新房较新房的优势:1、一般是现房,房屋质量有保证,风险系数小且质量公开、一目了然;2、价格大多低于同一位置的新建商品房售价;3、可立即居住、成熟社区;4、不必交纳2%的公共维修基金。
热心网友
2020-04-16 17:05:06
年的在5年内,从未使用
热心网友
2020-04-16 15:41:51
一般来说初装是指房产开发商在交付业主使用前做的一些简单的功能性的装修,最简单的例子就是新房里厨房墙面的白色瓷砖,这个很常见,这个就可以理解为初装,业主入住后都要砸掉重新贴更高档些更美观些的墙砖,这个就是二次装修。
热心网友
2020-04-16 11:48:43
比商品房老一点的房子,如果要是严格界定就是新房未住过人,但是已经交付使用的
热心网友
2020-04-16 11:16:55
法律上没这东西,倒是有商品房预售登记的东东,你说的那个效力是有的,物权法规定,物权变动合同,成立时即生效。但是这东西不能对抗善意第三人,也就是说如果1房多卖,而他人又先于你做了登记,你就不能得到这房子了。别被中介骗拉%7E%7E%7E商品房预售登记,在债权消灭或者可以进行登记以后3个月内未行使,预售登记失效。预售登记期间,可以对抗善意第三人。进行预售登记后,所有权人不得擅自处分权利。
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
安置房可以进行买卖吗?存在哪些风险?
1
买房去哪看好?买房需要注意的问题有哪些?
2
买房应该注意哪些问题?新手买房签合同时该注意哪些问题?
3
买房有哪些费用?买房需要哪些流程?
4
常发香城湾的位置在哪儿?常发香城湾交通方便吗?
5
三四线城市的房价仍在涨,现在是买房的好时机吗?
6
没有五证的房子能买吗?会有什么问题?
7
怎么选房子?那么现在选房子应该注意什么呢?怎么选?
8
房产证有什么用?哪些情况属于暂时没有取得房产证?
9
买房必须本人到场吗?买房手续没时间办,哪些环节本人必须到场?
10
待回答问题
什么共有产权房是共有产权房子
深圳小产权房可以落户口吗
购买小产权房子需要什么手续
小产权房子可以买卖吗
回迁房属于小产权房吗
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:400-890-1122转8888