筑华年二手房最新成交价是多少?

1房子具体位置在那，因为每个区域的过户价钱都不一样，税费的计算方式是：过户价乘以面积等于合同价，合同价乘以税点就是给国家交的钱，2房子没有满五年，营业税5.6%或是5.4%这是根据区域来决定的，要是业主不是唯一的住房还有1%的个人所得税，3房子的面积是多少，契税：1房子面积小于90契税1%，面积在90--140之间契税1.5%，面积在140以上（含140）契税3%4税费的计算方式是：过户价乘以面积等于合同价，合同价乘以税点（营业税，契税，个人所得税，）就是给国家交的钱，

应交下列税费；1、契税；90平方米以下，买方属于首次购房的按房价1%缴纳；90平方米—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按3%缴纳。2、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳买卖双方各承担一半。3、房屋产权登记费；80元。4、房屋评估费；按房屋评估额0.5%缴纳。

东城家园没过5年吧？

省直公积金个人最高40万元，市值30万

因为不知道您的具体位置，地区过户指导价不知道，所以税费无法算，简单的来拿个房本未满5年、100平米的房子、1万一平米的过户指导价，那么网签价就是100万，那么所交的税是1.5%的契税，5.6%的营业税和1%的个人所得税，所有税费共计：00*1%=81000

营业税按照房管局的评估价交公积金最高可以贷40万，但是一般都是贷到35万，营业税是按成交价和评估价，哪个高，按哪个计价