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这个分两部分来讲,要看小区是自己供暖还是市政供暖,1如果是市政供暖的话,那么物业公司只是代收取暖费,如果您不交物业费的情况下物业可以不代收代交,因为你没交物业费,不能给您提供服务。2如果是小区自己供暖的话,就的按合同执行了。
这个你要看物业这边的。应该是不合理的
一般物业不会代理供暖业务的。物业也只帮你把你的情况反映到供暖部门,要求他们解决。要投诉的话应该找供暖部门投诉而不是物业,物业能做的就是帮业主协调相关部门解决服务区域内出现的问题。
供暖费、物业费一般都是在享受服务之前收取,这些部门的规定其实都属于霸王条款,也是为了防止拖欠费用而制定的。如果用户的信誉良好,自然不会产生欠费或者死帐的现象发生。如果用户信誉不好的话,先用后付费的话,对提供服务的本门来说风险就很大了。
首先你要确定供暖是由谁来供暖,取暖费不是交给物业的是交给供暖公司的。其次物业费按照法律规定是不允许不交的,但是你可以要求物业在给你家造成损失要一个合理的解释(也就是赔偿),房屋共用部位维修不应该单独跟您要钱,除非维修基金用光了。
无管式供暖系统:优点:单体的供暖设备,和暖气片一样挂在墙上。不需要锅炉,不需要管道,只需要一个插头就可以分房间安装,搬家可以直接带走,不产生维护的成本。在同样的使用条件下,使用成本比锅炉供暖要省20%~30%。有温控面板自动温控,达到一定的温度就可以自动保温。可以做全屋,也可以做单个房间。