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二手房出售最新信息网？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
热心网友|回答3次|2020-05-09 08:57:12
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热心网友2020-05-09 15:09:441：网上公布信息90天是网站的一种默认方式2：一般来说三个月房子基本能卖掉了，这样一些网站会自动给你下架，这样保持信息的真实性3：如果你没卖掉，完全可以在79天时，重新再登记一次，这样又是90天了。、4：中介的委托90天，是完成网签。
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热心网友2020-05-09 17:02:20因为二手房出售信息是会经常变化的，如业主自己或通过房产中介找到客户出售房产后，这发布的房产信息就无效了，所以房产信息的网站就设定房产信息发布的有效期。如有效期为90天，即房产信息发布90天后，如发布者不撤走，网站就会自动把这发布信息设为过期的信息。这样更利于有效控制发布者及时更新信息，也利于网站的管理，更让信息查询人得到更多最新的信息，而不是查到过期的无用信息，浪费查询人的时间精力。
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热心网友2020-05-09 11:32:38你好！网签现在应该是没有时效性，必须中介公司在系统里撤销，打印出撤销申请表才可以。但是现在你的合同在法院的判决下已经解除了，你可以拿着判决书去中介公司要求他们给你撤销合同！如果是不同意你可以和他们说明事情的后果，就是他们也得上法院，并赔偿损失！
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7个回答
二手房出售了但是没有办理房产证过户可以收回吗？
这种问题你问的太简单了，首先是房子为什么拖了6年还没办理过户，是你的原因还是开发商迟迟没办证的原因。其次是房款是怎么付的，是全款给甲方了还是押了尾款，最后是合同怎么签得，上面约定过户日期了吗，违约责任怎么约定的，是你们自己私下里签得还是找正规中介签得。有的二手房合同里一般有一条，如果一方出现违约是找仲裁委员会还是直接上法院，如果你们签得事前者就比较麻烦，因为时间过了。这些问题都需要搞明白，才能给你出主意。如果合同没有问题，那么找律师打官司。
2020-11-23 13:12:14 -
5个回答
二手房出售的最新信息？是否能通过中介来获取？
有的可靠，有的是骗你过来再给你介绍别的房源。总之，跟着中介看房，最后设法找到房东，把中介踢了。
2020-11-19 10:07:33 -
4个回答
二手房出售登记费是什么东西嘛？这个也算是一种费用？
是房管部门收取的登记证明费，住宅每套80元，商铺每套550元。
2020-11-19 10:07:22 -
3个回答
二手房出售诚意金是什么来的？这个跟订金是否一样的呢？
当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。
2020-11-19 10:07:09 -
3个回答
二手房出售出让金是什么费用来的？哪位能够告知一下？
根据相关规定，只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法：1.地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；2.楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
2020-11-19 10:06:58 -
5个回答
二手房出售差价是啥意思？这里面的是否都是中介收取的？
二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收，然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。
2020-11-19 10:06:48 -
4个回答
二手房出售拆迁房屋要关注什么要点？这房屋能顺利交易的吗？
不要轻易提前交房在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。
2020-11-19 10:06:37 -
5个回答
二手房出售不满两年能安全交易的吗？谁清楚，告知一下？
“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易，因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈，购房人能否取得产权也存在风险。
2020-11-18 10:01:30 -
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二手房出售便宜房是啥意思？会不会真的比一般的便宜？
二手房也不便宜啊！如果你见到特别便宜的二手房在出售，那一定是个大陷阱！二手房和新房之间有价差，这是肯定的，因为小区环境、绿化、物业、户型都比不上新小区，但是老小区的二手房，一般位置、配套、交通等都比较好，所以价格不会太低的。只是二手房有折旧，加上年头长的房子银行不给贷款，所以偏低些。要是价格差别很大，选择实惠的二手房是首选
2020-11-18 10:00:25 -
3个回答
二手房出售信息要怎么考虑最好？具体能从哪个方面思考？
不要听别人一面之词，务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。
2020-11-16 10:19:29
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