这样的房子怎样才能过户

这种情况可以找律师到场,只要你母亲有行为意识,(比如说眨眼确定),由律师根据你母亲的行为意识,做一个公证.公证到一个人身上就可以由受公证人代办过户了.如果没有行为意识,可以比较麻烦了,可能要做一个医学证明,然后做一个公证才行,具本这种方式我也不太了解.具体的我在现实中也没有遇到过,帮不了多少,希望上面的能对你有些帮助.不过我建议你去律师事务所去咨询一下吧.

找中介公司吧，他们能从中间给你们做担保

在当地的公证处开公证，具体需要的资料，你还是需要去公证处咨询，大概400元左右的公证费，你拿公证书就可以去办理相应手续了

不能过户就要求对方赔偿，按违约处理并要求赔偿损失。

您好,农村的房子只有土地使用证明,没有房产证,过户的话得去村委部门准们办理一个村里开的证明。现在农村的房子过户只能这样!

这个只要找一个公证人和律师见证书，到国土局去过户更名就好了。

首先要做死亡公证，把名字过给他老婆和儿子，过了之后，然后在过户给你，这样是最安全的。产生的费用比较多。不更名业主随时卖给别人都可以，到那时候，就没办法了。

如果是现在可以更名可考虑.三年后开发商拿什么给你保证.到时你房款交了,开发商又不给更了怎么办.到时的房价又不知道又是一个什么价位了.到时原业主又违约怎么办.这些都是需要考虑的.1现在都不能更名，该房也是原业主与开发商之间的关系，难道还出你的钱，写原房主的名字。你这为这样保险？2我暂时也想不出有什么合同能保证你的合法权益。3没有房产证公证处是不会受理的。最多也就只能做个律师见证。更名就是还只是原业主还只是签定了认购书还未签定购房合同，还未到房产交易中心备案的情况下直接到开发商那里改名字。那才叫更名。如果签了购房合同，或者出了产权证，再交易那就不叫更名了，叫产权过户了。

第一是买卖合同，还有是做好网签，最好要有第三方在场签的合同

后建的估计过不了户吧。。属于违章建筑。。