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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 买房进户到底交什么时候的物业及取暖费?起诉不?

买房进户到底交什么时候的物业及取暖费?起诉不?

热心网友|回答7次|2020-04-17 09:25:40
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-17 10:42:55
    我来给你建议:1、你首先要看清楚购房合同上交房的条款,一般会有“由于业主本身原因无法即使交楼的,责任由业主负责”这个条款,而你的贷款不能及时回笼,就属于“个人原因”,这样你就比较被动了。除非贷款延迟是由于开发商送档案的时间延迟了而造成的,这样你才可以摆脱这个被动形势;2、如果贷款延迟不是开发商造成的,那么物业管理和供暖等费用应该是开发商通知交楼后的一个月后开始收取,这样你就确实要补交部分的费用了;3、如果是开发商造成贷款延迟,你就可以和开发商交涉,让他免除部分管理费和供暖费,如果确实是你的原因,那就只好补交了;建议不要和开发商和物业正面冲突,除非你能制得住开发商和物业公司。个人还是建议和谐解决为好,态度诚恳一点,还是可以要求物业公司酌情减免部分费用的。祝你顺利!房产人阿斌为你解答。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-04-17 21:51:41
    没有进户就不存在缴纳物业费一说,但是物业进小区的时候会给每一位业主都发一封信.让大家去缴纳物业费和入户费.会胜诉的.但是没多少钱,打官司好像不太值得.
  • 热心网友
    2020-04-17 21:36:16
    你说的是新房子吧,你不住采暖费当然不用交,但是给你铺设管道的费用你还是要交的。
  • 热心网友
    2020-04-17 17:41:52
    这点事生气没必要现在的小区停车位很紧张你占了别人的车位物业保安挨业主的骂也要理解下保安的难处说出来气也消得差不多了呵呵
  • 热心网友
    2020-04-17 13:56:44
    物业费一般是要交的,取暖费看你们的供暖管道是串联还是并联的,简单点看是分户供暖还是不分户供暖。若是分户供暖还有个基本费(就是主机运行的费用)的问题,所以大多数情况物业公司会要求你交一部分费用。若是串联的就需要交全部供暖费了。不过国家有新规定(其实已经好几年了,也算不得新规定),新建住宅都应该安装分户供暖系统。总之自己力争吧,我在郑州的房子就没有入住,只交了物业费,取暖和空调费都没有交(我的是分户供暖的)。
  • 热心网友
    2020-04-17 13:14:20
    去那卖房给你的人交
  • 热心网友
    2020-04-17 11:11:33
    没有肯定的事情,只是很大纪律,要找好律师了
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