二手房交易需要多久？

你好:你的情况一般的看手续是否齐全。手续齐全的话15个工作日就可以过户了。里面包括,网签3个工作日,评估2-3个工作日,银行审批5-7个工作日。合计大概15-20个工作日。由于是贷款环节比较多,谁也不敢保证具体时间,我提供的时间只是手续齐的情况,不用补件。

30天左右的时间

西安市二手房过户流程需要20个工作日。

我上个月9号定的房子，但是我是找的中介公司，在一周这样就准备证件，然后第二周去银行弄申请贷款手续，同意贷款书大概7个工作日出来，期间中介有带原业主去办一些手续（好像是房屋评估之类的），等同贷书出来以后，就要去银行给首付款了（一般这时候就可以入住了），但是还不能拿到房产证，然后中介去办中间后续的手续，要等大概1-2个月，银行放款给原业主的第二个月，就可以办理过户了，这时候开始给贷款的钱。中间大概需要的资料是身份证、户口本、未婚证明（我这个是因为婚前两人买房才要，不知道其他情况下）、申请贷款要向银行提交的除了上面那几样，还有收入证明，银行一个月的流水，非本地的要提供一年交的公司保险证明或税单。

电话：88930782卖方应付费用：一、交易手续费：自2004年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。二、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳，卖方承担50％。三、契税：按照房屋实际成交金额的0.75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。四、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5％计收，卖方一般支付2.5％。五、过户手续费：每套50元。买方应付费用：一、与卖方相同，需交付交易手续费、合同印花税，契税，以及中介费———按照房屋实际成交金额的0.5—2.5％计收，买方一般支付1％，过户手续费———每套50元。。二、权证印花税：每本5元。三、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。四、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。五、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。