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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房合同> 我想问一个关于房屋租赁的问题

我想问一个关于房屋租赁的问题

热心网友|回答11次|2020-04-14 08:49:12
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-14 17:20:43
    要看当时中介公司,怎么给你签的,如果说那家中介卖他的房子的时候,里面注明了,连租约一起卖给下家,并保证租客住完,如果双方都签字了,你可以住下去,他们干涉你可以报警,如果说那张买卖居间协议上面没有注明这一点,那你就是哑巴吃黄莲了,你租房子的那家中介是帮不上你什么忙的答案补充是这样的,在中介方有个买卖居间协议,根以前帮你租房子的中介一点关系也没有,主要是看卖掉他房子的那个中介,居间协议上面有没有写明,卖主连同租赁一起卖给买主,并保证租客的租期到期,如果有的话,那你可以不用理会新房主,如果说新房主硬要赶你走,那就按照租赁合同上面写的,赔付你一个月的房租作为违约金,按道理说,房主卖掉房子,卖掉房子的那家中介公司,应该会重新让你们签一份租赁合同的,如果说买卖居间协议里面没有注明,那你就没有办法了

其他回答

(10条回答)
  • 热心网友
    2020-04-14 23:52:53
    企业纳税人转租写字楼,应缴纳以下税款:1.房产税:转租一般不征房产税,但是少数地区出台政策对转租行为征收房产税(按照差额征,税率是12%。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税或个人所得税,代开发票的要看各地的所得税随征率而定。5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。还应注意:由于您的公司不是转租行为的纳税义务人,因此你们代转租方缴纳的税款不可以税前扣除。
  • 热心网友
    2020-04-14 20:05:39
    那你得看中介那边是否愿意帮你,如果他们不帮你,你肯定的搬了。(就是看中介那边有没有业主委托的文件,如果没有,这个合同根本不成立)
  • 热心网友
    2020-04-14 19:54:48
    “擅自”就是说未经过房东的同意就私自转给别人。其实很多商店转让都是和房东协商好的,你转让商店肯定要收取下家的转让金,那么你可以和房东商量,给他一点补偿就好了,让他给你写一个书面的同意你转让该店的协议。
  • 热心网友
    2020-04-14 19:54:29
    你们当时不是签订合同了吗?按照合同办事就行了,赔钱是肯定的,只是多少的问题!
  • 热心网友
    2020-04-14 18:09:19
    你的问题是?
  • 热心网友
    2020-04-14 15:52:22
    要看当时中介公司,怎么给你签的,如果说那家中介卖他的房子的时候,里面注明了,连租约一起卖给下家,并保证租客住完,如果双方都签字了,你可以住下去,他们干涉你可以报警,如果说那张买卖居间协议上面没有注明这一点,那你就是哑巴吃黄莲了,你租房子的那家中介是帮不上你什么忙的
  • 热心网友
    2020-04-14 14:32:48
    房屋租赁怎了了请说问题
  • 热心网友
    2020-04-14 14:13:01
    价钱有点多了,本身租房子肯定会出现损害等问题,租房子1年过去是不可能还原现状的。适当赔偿肯定要有的。
  • 热心网友
    2020-04-14 13:49:58
    只要保证自己没有违反到合同里的任一条款,报警
  • 热心网友
    2020-04-14 09:21:22
    呵呵,简单,只要合同在,签约多久就多久,就算在法庭上也是你胜!
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