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土地证开发商有义务办理吗?
土地证开发商有义务办理吗?
热心网友
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回答7次
|
2020-03-30 14:16:27
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优质回答
热心网友
2020-03-30 18:25:23
依照《划拨土地使用权管理暂行办法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》,如果是开放商直接取得划拨土地使用权,然后用于房地产开发出售并转让,一般来说,应该是由开发商缴纳土地出让金。希望对您有帮助。
其他回答
(6条回答)
热心网友
2020-03-30 21:41:20
如果你所在的小区已经有人办理过土地使用证,你可以到国土部门查阅档案,复印相关资料:宗地图纸、分户名单,其他资料你手里应该有:购房合同、你的身份证、你的房产证、完税凭证。
热心网友
2020-03-30 21:32:00
开发商当然有义务办理土地使用证,因为完整的房屋权证包含房屋产权证和土地使用证。
热心网友
2020-03-30 18:03:39
不行,必须办好土地证一起过户。
热心网友
2020-03-30 15:11:44
办证花费自己交
热心网友
2020-03-30 14:54:51
现在一般都是房地合一办证,否则将会造成混乱,至于办证的主体要看你与开发商的合同约定,但开放商无论如何都有义务给予你协助.
热心网友
2020-03-30 14:42:31
首先去房管局核实不能办理房屋土地使用权证的原因,之后才能确定责任在谁?开发商没有完全办妥该宗土地使用权的手续的可能性较大。开发商没有完成合同义务,协商解决不好,你可以通过诉讼方式解决。(中国法律就可以解决了)
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