什么时候给中介交定金?谈房价之前还是谈妥之后?
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房价咨询能从哪个方面入手?是不是要经过中介的呀?
有些中介是单向收费有些中介是双向收费你要问清楚中介会给你跑腿找房子帮你完成各项成交手续其中转折不知道多少次而且保证了双方买卖的安全收取费用合情合理
2020-11-25 10:20:14 -
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房源平台分别有哪些?上面的房价信息是中介定的吗?
网上房源都是经纪人发的,所以发布的房源是否存在都无法考证,更别说去找方法辨别了.你只能根据经纪人发布的房源作为参考.最好的方法就是找个你觉得你可以信任的经纪人.
2020-10-13 11:26:54 -
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我卖二手房,已签了买卖合同。买方是贷款的,中介说买方先交总房价的25%,就让我们去
1、“0.该人还能从银行贷款么?”:不好说。(1)如果他找户口所在地派出所解决了身份证的问题,应当是可以贷款;(2)如果解决不了:贷不了。(3)但这事总会有一个解决办法的,他不可能让自己一辈子成为黑人。2、“1.2009年5月31日签定该合同,该购买人在多久之内不能履行合同,合同就自动失效了?该合同会不会5年10年都有效?”:(1)对方的付款期限、合同失效期和失效条件:应由你们在合同中约定。(2)如果没有约定:视为合同永远有效。(3)鉴于出现了当初无法预料的事,你可以找对方协商约定一个合同失效的期限和条件:约定条件实现、期限到达时,可以让合同失效不再履行。3、“2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定,由我先提出不卖房是不是会构成违约?要负什么样法律责任?”:(1)你无权提出不卖房:因为他贷不了款并不等于他就无法支付房款:也许他可以筹款或是借款来支付房款呢?也许他能在一定期限内办好身份证、办好贷款呢?这种情况下你不卖房:就是你违约,你需要承担违约责任。(2)承担什么样的法律责任:违约责任。如果合同约定了违约金,你需要赔偿对方违约金,没有约定违约金的赔偿对方因你违约造成的实际损失。4、“从法律意义上讲,如果解除合同?我该退给该购买人多少首付款?是全款么?对方应该承担多大比例违约责任?中介承担多大违约责任?”:(1)如果约定的是“首付款”、而不是“定金”:你解除合同需要退还首付款。如果约定的是定金:你需要双倍返还(如果是通过中介的,很可能约定的是定金)。(2)不是全款,因为你也没有收到全款。(3)中介一般在介绍你们签定合同后不再负什么责任:除非你们与中介的合同中另有约定。5、“在这个过程中,我能否把这个房再次出卖?”:你卖也不是不可以,只是需要向原买方承担违约责任。
2020-04-16 08:51:03 -
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房产中介如何加盟店
加盟的品牌不一样,规矩不一样。
2022-01-07 14:29:45 -
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房产中介用什么财务软件
财务软件有很多,个人推荐用金蝶,功能齐全做报表强,一键导入和一键导出就可以了,里面的公式也很方便,如果中介用的内部管理系统,个人推荐用梵讯,它里面可以有财务系统人事oa,合同管理,等功能,这个具体看自己店里的需求
2022-01-07 14:29:42 -
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房产中介哪个软件好
很多,各有优势。
2022-01-07 14:29:31 -
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房产中介saas排行
2022-01-07 14:29:21 -
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加盟房屋中介哪家好
加盟中介主要看它的运营模式跟管理体制
2022-01-07 14:29:21 -
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北京有哪些的房中介
北京现在最出名的是链家房产经纪公司,正规,有发展,如果您要求稳定发展或者买房子就去找链家。我爱我家也是比较正规的公司,还有一些知名度稍差一些的,比如中原、中大恒基、鑫尊、蚂蚁地产、麦田。其余的就是一些根本不知道的公司,即使买了房子,也不能得到保障。
2022-01-07 14:29:15 -
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房产中介加盟品牌哪个好
2022-01-07 14:29:10
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