嘉兴的房子可以用杭州市公积金贷款吗?
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房子装修是否可以公积金贷款
公积金装修贷款额度与办理装修贷款的房屋面积有关,通常要求办理公积金装修贷款房屋面积需要大于70平米,同时要求房龄在15年之内。贷款人资质良好,可以放宽房龄要求到20年。以下就是公积金装修贷款额度: 1、一般情况下每平方米可贷1000元 2、未来可放宽到每平方米可贷2000元 举例来说:大修自住住房面积为160平,按照目前的标准的来看,可贷160*1000=16万元,如果贷款人资质较好,有机会获得更高的贷款额度
2022-04-22 15:24:22 -
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有谁清楚用公积金贷款买的房子可以抵押吗?
一般是不可以的,需要把贷款还清之后才能继续贷款。但是具体的操作实际上各个银行的规则都不一样,不过基本需要满足这些条件:1、能出示房产证;2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好。但是银行是否放款,还是要看当时的具体情况而定。
2020-04-16 09:27:01 -
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88年的房子可以公积金贷款吗?
房屋不能一定是1999年以后的公积金,从现在起20年后才可以使用
2019-10-28 12:52:55 -
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公积金贷款买总价70房子可贷60万首付二成吗
公积金贷款也不是缴纳了公积金就能办理的,申请公积金贷款要自己先交上一部分首付款,这个首付比例是有规定的,一般是20%-30%,普遍是3成 ,二套房贷款首付比例还要高,达不到规定的首付比例公积金中心是不予审批贷款的。 扩展阅读: 贷款期限 住房公积金个人住房贷款期限最长为30年,且不超过借款申请人法定退休时间后的5个自然年度。 贷款额度 我市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万。借款申请人个人住房贷款具体额度结合借款申请人及其配偶还贷能力及其是否有其他担保或贷款等综合因素确定。 (1)还贷能力:借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。 (2)借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的的,贷款额度为按还贷能力计算得出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。 贷款利率 首套住房贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率 即:1-5年(含)贷款年利率为2.75%,6-30年贷款利率为3.25%; 第二套住房贷款利率为同期利率的1.1倍 即:1-5年(含)年利率3.025%,6-30年年利率3.575%。
2019-09-27 09:53:54 -
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买方用公积金贷款买我卖的二手房子,有风险没?
用公积金贷款购买二手房的手续流程如下: 第一步:贷款咨询 向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。 第二步:提交申请 1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》; 2、所购房屋估价报告书; 3、买卖双方签订的《存量房购房合同》; 4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件); 5、卖方开户存折; 6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件),单身职工提供民政局婚姻状况证明。 第三步:签订借款合同 贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。 第四步:交易过户 房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。 第五步:办理抵押 由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续,并领取《房屋他项权证》。 第六步:贷款发放 由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。 第七步:按月还款 贷款发放后次月,借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息,直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。 第八步:注销抵押 借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2019-09-27 09:37:25 -
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2022住房公积金贷款利率是多少
首贷3.25
2022-04-24 09:01:40 -
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刚装修完的房子如何验收
、墙面验收 墙面装修好后需要对墙壁、壁纸等施工进行验收,主要是为了检测墙面会不会出现空鼓问题、墙纸会不会出现气泡问题等。检测墙面空鼓可以直接用手摸、用眼看,有空鼓、起皮问题都是不合格的,要修补或者返工,墙面还要保证垂直、平整度,保证无缝隙、无渗水等情况,最好是晴天、雨天都进行检查,更准确。 2、水电验收 验收电路时,可以通过灯具开关的正常使用来判断,也可以用试电笔对插座进行测试,每一个插座都是要测试的。而验收水路,不仅要检查水压情况,还要检查排水、上水的正常,可以通过水压测试来进行,或者摇动水龙头观察水流的畅通度,弯头部分出现水珠、渗漏等情况就是不合格的。 3、地面验收 包括瓷砖、地板、卫生间防水等验收,瓷砖地面要保证相平、角度准确、边缘整齐等,还需要用小铁棒敲击瓷砖看是否有空鼓问题。地板验收需观察表面的平滑、干净程度,以及踢脚板与地板的连接是否,还要看地板有无声响、松动、翘曲等现象。卫生间防水验收可以通过闭水试验来检查,48小时后有出现明显水位下降说明防水不合格。
2022-04-22 15:26:37 -
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房子有哪些装修风格
我们全友家居是全屋定制。 轻奢风格:沉稳雅致 新中式风格:中式美 北欧风格:舒适 现代简约:高雅大气 根据你的需求是否在家办公?是否有老人一起住?是否有宝贝?考虑安全环保,耐磨耐刮等。
2022-04-22 15:26:20 -
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刚装修的房子可以住吗
最好等一年左右,让里面的味道散发一下。
2022-04-22 15:25:57 -
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公积金装修房子可以贷款多少钱
公积金只能用来购房,装修不在公积金用途内
2022-04-22 15:23:46
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