提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>认购签约> 我想问一下按揭房子可以交易买卖吗?

我想问一下按揭房子可以交易买卖吗?

热心网友|回答3次|2019-10-15 12:39:47
我来回答
收起回答
0/2000

全部回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2019-10-17 12:55:07
    二手房过户流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
  • 热心网友
    2019-10-16 12:59:57
    当然可以啦,首先必须把按揭按部分还清才可以,如果买家一次性付清,你就可以拿那笔钱去还清贷款,才可以去房管交易中心过户给买家,如果买家也是要按揭,那就要去你按揭那家银行,让买家去你那家银行在按揭,一买一卖就可以了,希望可以帮到你
  • 热心网友
    2019-10-15 18:49:53
    首先必须要将银行贷款都还完,因为你将贷款还完之后,银行就会还给你抵押的房产证及其已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件。最后你就按照流程去房管交易中心办理抵押登记注销了,在跟你爸爸双方持身份证原件一同办理交易手续就可以了。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1 浙江房超信息科技有限公司 客服热线: