我想问一下按揭房子可以交易买卖吗？

二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

当然可以啦，首先必须把按揭按部分还清才可以，如果买家一次性付清，你就可以拿那笔钱去还清贷款，才可以去房管交易中心过户给买家，如果买家也是要按揭，那就要去你按揭那家银行，让买家去你那家银行在按揭，一买一卖就可以了，希望可以帮到你

首先必须要将银行贷款都还完，因为你将贷款还完之后，银行就会还给你抵押的房产证及其已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件。最后你就按照流程去房管交易中心办理抵押登记注销了，在跟你爸爸双方持身份证原件一同办理交易手续就可以了。