买新房申请商业贷款哪些情况下会被拒贷啊？

请问新房商业贷款流程是怎样的？贷款利率是多少？

　　一手住房商业贷款申请流程如下： 1.申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》; 2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料; 3.银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查; 4.银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批; 5.借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续; 6.借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

商业贷款转公积金贷款条件有什么要求？

市本级对商业贷款买二手房的买家以及首付款金额是否有要求？

有。本市户籍家庭购入二手房按揭贷款首套房的，需要至少三成的首付款；若为第二套的，要求首付款为六成。 对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

新房在农村过户具体要如何做？明白的都能说说？？

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。

新房转按揭需要交税吗？

契税貌似是国税里交的，买房就要交，首套是合同价的1.5%，二套以上3%，你这房子貌似要交1.05万块契税。

买的二手房，新房本已下，但是原房主户口迁出有点麻烦，该怎么办呢？找谁办理呢？

天津没有将原房主户口强制迁出的政策，如果你是天津户口是不影响你落户的，落户以房本为主，你的户口和原房主的户口是相对独立的，户口政策上应该是不相互影响的，若你将户口迁到原房主的另外一套房子属违规行为（不符合实际情况），日后权益得不到保证，孩子以后上学可能会有一些影响。

新房空气净化器有用吗？急着入住刚装好的新房,用空气净化器会不会好点?

没有规定的时间新房装修后还是多通风一段时间购买空气净化器选择甲醛型的比较好等新房装修味没有了或者不是那么大了就可以进去住

新房甲醛0.20能入住吗？新生儿已住两个月有影响吗？

最好不要那么早让小朋友住，你要通风久一点，为了健康还是不要那么早住进去。房子能不能住，主要是看房子装修污染的程度如何，如果是很环保的话，马上入住也没有问题的。下面我来和您说说入住的条件。新装修好的房子有以下两点能保证随时入住：1、用E0级板材，比如兔宝宝、森鹿等；用水性油漆（不是传统意义上的油性油漆）；乳胶漆现在的质量都能过关。2、在木工施工过程中、木工施工结束时、油漆施工结束时三个环节，需要做环境治理工程（就是把甲醛等有害物质提早、加速挥发掉），最后全部完工后（自购家具、窗帘不要安装），做环保检测，如果装修环保检测，通过了，那就要注意了，购买合格环保的家具、窗帘、橱柜、沙发、席梦思（尤其是席梦司）。

买的新房，要卖，当时的契税单找不到了怎么办？

你到当地交易中心问下，没有契税单可以到交易中心查到的

购买二手房怎么样?为什么二手房比新房便宜那么多?

正常情况是二手货比新货便宜，但就房产和一般收藏来说，反倒是二手的更高。首先是时间问题，二手是因为当形成了规模和交通的完善，价格自然会上来。区位因素也很重要，比如市区的好多二手房都是价格比较高的，他们处于市区的重要位置，虽然房子旧了，但因为这点价格就上来了。还有以重点就是学区的问题，有的二手房位于重点学区，价格自然比一般的要高好多。