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商业用房贷款与住房贷款有哪些区别吗?

热心网友|回答3次|2019-09-11 11:40:17
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-24 10:00:24
      1、住宅贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款;   2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶;   3、在首付比例上,住宅低30%,商铺低50%;贷款年限:商铺长10年,住宅长30年;   4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用房屋抵押贷款,能按揭几十年:住宅低30%,商铺低50%贷款年限,然后剩下的到银行去按揭,商铺长10年,住宅长30年贷款利率。
  • 热心网友
    2019-09-24 10:00:24
      个人商用房贷款的期限,每个银行可能有不同的标准,而且商业用房贷款的期限也不像住房贷款那样最长可达30年,建行、工行、兴业银行等都是“最长不超过10年”,中国银行为“原则上最长10年(含10年)”。希望我的回答能够给您带来帮助。
  • 热心网友
    2019-09-24 10:00:24
      在首付比例上,住宅低30%,商铺低50%;贷款年限:商铺长10年,住宅长30年;
      在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用房屋抵押贷款,能按揭几十年:住宅低30%,商铺低50%贷款年限,然后剩下的到银行去按揭,商铺长10年,住宅长30年贷款利率。

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